廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,541.42
    +148.58 (+0.91%)
     
  • 國指

    5,810.79
    +82.66 (+1.44%)
     
  • 上證綜指

    3,041.17
    +30.50 (+1.01%)
     
  • 滬深300

    3,537.48
    +16.52 (+0.47%)
     
  • 美元

    7.8255
    -0.0001 (-0.00%)
     
  • 人民幣

    0.9225
    -0.0003 (-0.03%)
     
  • 道指

    39,807.37
    +47.29 (+0.12%)
     
  • 標普 500

    5,254.35
    +5.86 (+0.11%)
     
  • 納指

    16,379.46
    -20.06 (-0.12%)
     
  • 日圓

    0.0514
    0.0000 (0.00%)
     
  • 歐元

    8.4297
    -0.0108 (-0.13%)
     
  • 英鎊

    9.8750
    -0.0010 (-0.01%)
     
  • 紐約期油

    83.11
    -0.06 (-0.07%)
     
  • 金價

    2,254.80
    +16.40 (+0.73%)
     
  • Bitcoin

    69,855.16
    -597.16 (-0.85%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

基金論勢|拯救恒大成為兩難問題(盧志威)

拯救恒大成為兩難問題
現時平價資產多,不一定要找恒大,所以私人投資者拿着幾百億,可以有大把選擇。 (BERTHA WANG via Getty Images)

恒大(3333)債台高築,資產賣來賣去都不成功,相信是因為買家覺得財技太高超,又或是條款上雙方談不成,最後交易告吹,這種情況相信會嚇怕往後的私人和國企投資者。

下載Yahoo財經APP

美股、外匯、加密貨幣免費即時報價,自選投資組合獲取相關新聞提示。

現時平價資產多,不一定要找恒大,所以私人投資者拿着幾百億,可以有大把選擇;對於國企,拿着國家的錢,最怕是孭鑊,如果出事職位不保,所以不會去博有可能出錯的條款,最多是不做,所以幾可肯定,靠市場力量,恒大是救不回的。

炒高樓市屬可行辦法

另一邊廂,其他同業都多得恒大唔少,因為交易對手風險持續,佳兆業(1638)也將物管抵押借錢,算是套回現金,但是因時間安排衝突而取消了債券投資者會議,這個理由不令人信服,所以股價和債價都要跌。

現時已經去到按股集資的時期,可想而知已經不能發債,這亦相信是所有內房都會發生,問題只會持續下去。如果要解決,用市場力量的話,放寬樓價已經可以,只要快速賣樓去貨,現金就會回籠,後果可能是樓價再升,因為只有上升能吸引買家,隨時即刻升20%至30%也不出奇,但是現在要房住不炒,如果升的話是違反政策,所以是一個兩難的問題。

另一個方案,如果不靠市場,一定要政府去埋單,不知道要多少錢才能包底,隨時是一個天文數字,亦無理由出了事入政府數,所以炒高樓市是一個可行的辦法,就看會不會走這條路。

盧志威

本欄逢周五刊出