雅虎香港財經 天頌苑高層3房438萬沽 原業主逾12年帳賺331萬
<匯港通訊> 中原地產表示，天水圍居屋天頌苑E座高層8室，實用面積650平方呎，3房套房間隔，居二市場叫價468萬元，經買家洽購下，以未補地價438萬元成交，呎價6738元。買家為九龍公屋租戶，將屆退休年齡，因希望退休生活可以接近大自然，故決定搬到天水圍。
原業主於2010年10月以107萬元未補地價購入單位，自住逾12年沽出，帳面獲利331萬元，單位升值3.1倍。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 中原地產表示，天水圍居屋天頌苑E座高層8室，實用面積650平方呎，3房套房間隔，居二市場叫價468萬元，經買家洽購下，以未補地價438萬元成交，呎價6738元。買家為九龍公屋租戶，將屆退休年齡，因希望退休生活可以接近大自然，故決定搬到天水圍。
原業主於2010年10月以107萬元未補地價購入單位，自住逾12年沽出，帳面獲利331萬元，單位升值3.1倍。 (CC)
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【彭博】-- 中國散戶沒有Reddit。但他們有其他與股市狂熱有關的東西：交易所支持的答客問平台。最近幾週，這些論壇都在討論一件事：隨著中國在打造一個另類人工智慧(AI)生態系統，哪些股票是可能的贏家。根據彭博收集的數據顯示，自2月以來，用戶向上海和深圳交易所的上市公司發出了超過 11,000條與AI相關的詢問。但這些問題可不僅僅是華為供應商這類顯而易見的交易。反之，股民們急於打探那些默默無聞的受惠者，它們或能在現實世界應用到進展一日千里的AI。其中許多似乎有些牽強。一位交易員詢問寧波太平鳥是否在時裝設計中使用AI。另一個問題是，中能電氣是否計劃推出專門用於AI裝置的充電站。浙江莎普愛思藥業的產品會幫助用戶更好地閱讀AI助理產生的文字嗎？（公司沒有義務回答這些問題，上述公司也確實未回答。）然而，這些評論的數量之多和性質之五花八門都表明，當地投資者多麼迫切地尋找參與AI交易的替代方式，他們大部分人無法直接購買輝達等海外公司的股票。儘管美國就尖端晶片實施了嚴厲制裁，但憑藉本地龐大、精通技術的基礎，中國企業仍有望成為產品領域的贏家。想想美國是如何建立互聯網的，但騰訊卻開發出了無處不在的微信應
阿聯酋杜拜王子阿里(Sheikh Ali Al Maktoum)擬來港開設家族辦公室，管理約5億美元(約39億港元)資金，惟遭揭發王子曾在菲律賓做歌手，藝名叫Alira，到上月底又突然押後家庭辦公室的開幕禮，惹起連串風波。惟《財新》引述阿里王子家族辦公室副主席兼首席執行官麥懿睿指，開幕禮推遲在5月底舉行計劃未變，王子也
一份發表在《科學》雜誌(Science)的研究顯示，近半中國主要城市正面臨中等至嚴重程度的沉降，數百萬名民眾受洪水威脅，為內地帶來每年超過75億元人民幣損失。 該份研究由華南師範大學一個團隊進行，學者透過衛星數據研究82個中國城市，發現在2015-2022年期間，約40%城市土地每年沉降3毫米，其中16%土地沉降逾10毫米。研究小組指出，由於中國城市人口多，即使是一小部分地層沉降，也可能構成重大威脅。研究指出，導致沉降的主因是過度抽用地下水以及建築物巨大重量。 人口超過1500萬的天津被認為是沉降最嚴重的城市之一。天津去年6月發生一場「突發地質災害」，出現大面積沉降，3幢大樓出現裂痕、地下室滲水，逾3000人被緊急疏散；調查人員稱是水資源枯竭、以及地熱井的鑽井施工觸動了深層的「地質空腔」所導致。 研究表示，由於中國城市人口已超過九億，即使是一小部分土地下沉，也可能對城市生活構成重大威脅。研究又指，在城市沉降和海平面上升的共同影響下，估計在2120年前，中國22%至26%沿海土地可能會低於海平面，影響9%至11%沿海人口。 今年2月另一項研究指出，全球約630萬平方公里的土地有沉降風險，
波司登(03998.HK)今日高開5.39%，最高見4.37元，一度升7.1%，見一年新高。現報4.26元，升4.41%，成交6,435.64萬股，涉資2.74億元。 高盛發表報告指，波司登管理層將截至今年3月底止2024財政年度的收入增長指引，由20%上調至30%，主要因為新產品成功推出，相信公司具有產品多元化的能力，即使在天氣波動的情況下，仍然能夠捕捉市場需求，加上銷售渠道優化，盈利增速可能超出收入增速。 該行指，在宏觀環境具挑戰下，料波司登仍然跑贏同業，特別是提升售價及增加產品類別，令該行對公司更感正面，將其目標價由3.7元上調至5.5元，評級由「中性」上調至「買入」。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東(09618.HK)公布，為提高諮詢服務效率和質量，推出免費版「官方智能客服機械人」輔助店舖進行日常諮詢應答。目前正在灰度放量中，預計4月底全量覆蓋所有商家。 官方智能客服機械人所有功能免費使用，主要包括問題管理、諮詢數據、診斷分析及權限管理等模塊。商家可同時開啟或分別開啟全自動接待模式和智能輔助接待模式。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
創新科技及工業局局長孫東出席立法會財務委員會特別會議時表示，未來會以四大方向投放更多資源，引領香港穩步實現國際創新科技中心。4大方向包括鞏固香港的科研優勢以促進科技產業發展、發展創科基建以推動「新型工業化」、發展數字經濟以助力社會數碼轉型，以及培育創科初創企業及人才。 孫東表示，今年會會成立「香港微電子研發院」，專注支援第三代半導體的研發；撥出20億元支持「InnoHK創新香港研發平台」進駐河套，以及撥出2億元在港深創新及科技園(港深創科園)為生命健康科技初創企業提供孵化、加速計劃等支援。另外亦會推行30億元前沿科技研究支援計劃，以配對形式支持8所資助大學設立研究設施及進行由海內外頂尖科研人員領軍的項目，以及向每所教資會資助大學的技術轉移處提供每年不超過1,600萬元資助。 他稱，港深創科園首3座大樓會在年底開始陸續落成，而另外5座大樓，待有序轉移隔離設施之後會盡快展開興建工作。同時亦會推出100億元「新型工業加速計劃」，為從事生命健康科技、人工智能與數據科學、先進製造與新能源科技並在港投資不少於2億元建設新生產設施的企業，以1(政府)：2(公司)的配對形式提供每家企業最多2億元資助，
新創建集團(00659)公佈，集團於今日(19日)已向選擇按以股代息方式收取全額，或部分相關股息的股東，發行及配發8,562.97萬股代息股份；以及向選擇另行以現金方式收取全額，或部分相關股息的股東寄發總額為76.13億元的支票。 據通函披露，由於以股代息計劃，公司將根據於2021年11月23日採納的現行購股權計劃，所授出的未行使購股權之行使價及數目進行調整。當中，每股行使價由7.830元，調整至7.786元；至於未行使使購股權數目由28.2萬股，調整至28.35萬股。相關調整將於今日起生效。
富瑞發表研究報告指，太平洋航運(02343.HK)公布首季經營數據，同時宣布4,000萬美元股份回購計劃，相當於總發行股本2.45%，相信股價會作出正面反應。 該行指出，太平洋航運管理層在投資者電話會議上重申對經營前景感到樂觀，憧憬行業基本面具有吸引力，以及乾散貨運價將進一步反彈。考慮到年初至今運費率強於此前預期，富瑞上調對該公司今明兩年收入預測上調4%，每股盈利預測則分別上調22%及28%，維持「買入」評級，並列為航運業首選。 富瑞將太平洋航運超靈便型乾散貨船及小靈便型乾散貨船全年平均租金收入預測上調10%，目標價由2.9元上調至3元。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《界面新聞》引述消息多家券商報道，內地有地方證監局要求IPO輔導企業及其「關鍵少數」簽署《提高擬上市企業申報質量承諾書》。承諾內容基本與3月15日證監會發布的《關於嚴把發行上市准入關從源頭上提高上市公司質量的意見(試行)》內容一致。 「關鍵少數」即包括發行人的控股股東、實際控制人、董事、監事及高級管理人員等。 根據承諾書，要求「關鍵少數」作出四大承諾，涉及熟知對申請文件信息披露的真實、準確、完整負有第一責任；承諾樹立正確的「上市觀」，以現代企業制度為保障，促進企業做優做強，與投資者共享發展成果，不以「圈錢」為目的盲目謀求上市、過度融資；承諾增強誠信自律法治意識，完善公司治理，健全內部控制並有效運行，按規定接受內部控制審計；承諾充分配合中介機構開展盡職調查或其他相關工作，充分配合中證監和交易所開展的發行上市監管工作，確保所提供材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波今日(19日)結束訪問蘇州返港。他總結訪問蘇州及杭州的行程時表示，今次出訪與兩市領導會面，共商加強合作，也參訪了多家在人工智能大數據、生物科技、新材料和新能源的企業，相信未來香港與長三角的合作和發展空間廣闊，前景亮麗。 他指，杭州和蘇州都是長三角經濟圈內高速發展及高度發達的城市，數字經濟動力澎湃、先進製造業實力雄厚、民營企業發展蓬勃、科創實力強、文創氛圍濃厚，正以科技創新推動新質生產力的提升，推動高質量發展。香港與兩個城市的經貿關係和人文交流一向密切，香港在融通全球資金、對接國際標準、優質專業服務、匯聚國際化人才和開拓國際市場等方面具有優勢，加上特區政府正不斷推動香港的創科發展，與杭州蘇州兩地可以強強聯手，助力當地企業拓展國際業務，管理其跨國產業鏈和供應鏈，以及為離岸貿易融資。(vc/CY)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《證券時報》引述聯想集團(00992.HK)董事長兼CEO楊元慶日前表示，人工智能的下半場，一定是從技術突破進入到落地應用的階段。目前人工智能技術需要在應用中不斷積累用戶反饋，不斷完善。因此，聯想面向政企客戶，以擎天智能體引擎為抓手，打造行業智能體、研產供銷服智能體及百應智能體等多個AI智能體，加速AI應用落地。 此外，聯想高級副總裁、中國方案服務業務群總經理戴煒在第十屆聯想創新科技大會(2024 Lenovo Tech World)上發布擎天智能體引擎，並展示面向政企客戶的新產品組合-Portfolio 2.0，以及面向中小企業的百應智能體和消費用戶、嵌入聯想小天智能體中的主動式智能服務。 戴煒表示，基於方案服務強大的服務體系支撐，集團重構了AI原生的方案服務，制定一擎三箭戰略-以擎天智能體引擎為客戶落地AI應用的重要抓手，圍繞政企、中小企業及消費三大客群，構建全棧智能化轉型全周期服務。(ta/a) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達134.7億元，佔可沽空股份成交537.3億元之25.1%。上日為21%。 5大沽空金額股票： 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率77.1%，沽空金額10.8億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率29.6%，沽空金額9.6億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率28.8%，沽空金額7.3億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率24%，沽空金額7.1億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率26.7%，沽空金額6.1億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 中國一季度GDP增速超預期，但3月經濟活動有所放緩，樓市滑坡也幾無緩解跡象，高盛預計民營房企面臨4萬億元人民幣的保交樓資金缺口。萬科據悉準備總額約1300億元的資產包作為貸款抵押，並考慮出售物流地產公司普洛斯的股權，以回籠資金應對償債壓力。中國央行官員警告資金空轉風險並預計貨幣總量增速可能放緩，這意味著北京不願採取大規模擴張貨幣的方式來加碼刺激。美國3月零售和工業產值顯示經濟成長勢頭強勁，聯儲會主席鮑威爾態度轉變，暗示可能推遲降息，紐約聯儲行長等官員的最新講話也偏鷹派。這令全球其他央行陷入兩難境地，強美元之下新興市場貨幣紛紛大跌，亞洲決策者通過口頭干預或實際行動打響貨幣保衛戰。中東緊張局勢驟然升溫令亞幣進一步承壓，美官員稱以色列打擊伊朗目標；避險情緒推動美元美債周五在亞洲市場飆升，原油和金價大漲。中美關係解凍之余仍摩擦不斷，兩國防長一年半來首次實質性接觸，不過美國擬提高對華鋼鋁關稅，並將對中國海事、物流和造船業啟動301調查，中國商務部表示將採取一切必要措施維權。中美經濟工作組會議在華盛頓舉行，雙方就產能過剩問題再次交鋒。習近平對來訪的德國總理表示中國出口緩解全球通膨，反