太古廣場零售額連升六季 全年增7.2%

【星島日報報道】（星島日報報道）太古地產（1972）昨日公布去年第4季營運數據，去年全年太古廣場零售銷售額增長7.2%，銷售額連升六季，尤以第4季升幅較顯著，反映租戶優化計畫帶動銷售額，帶來新顧客群及吸引顧客重返。該公司新增的毗連太古廣場3座的永豐街21至31號項目，可興建29928方呎住宅樓面，預期可於2021年落成，但重建發展項目仍在規劃之中，公司正研究將之重新規劃為商廈的可行性，以增加項目的價值。 太古城中心於2017年下半年的銷售表現持續改善，但全年商戶銷售額仍因裝修而下跌3%。電影院於去年暫時關閉以進行內部裝修，惟受惠於多元化的租戶組合，商場繼續受本地顧客青睞，銷售額穩定且人流暢旺。 東薈城名店倉的美食廣場及戲院等部分商鋪因優化工程而於2016年底開始關閉，商場仍受惠於訪港遊客數字上升，銷售額維持穩定，去年升0.2%。太古正於東薈城毗鄰的用地發展一座新購物中心，引入新商戶組合、餐飲及娛樂概念。新項目預計於2018年底落成。 市場對太古地產於香港的辦公樓需求持續強勁，太古廣場100%租出，租金平均上調15%，1座及2座最近租金介乎125至150元；太古廣場3座平均租金介乎110至115元。太古廣場租金維持堅穩，主要受現有租戶持續擴展，以及財金企業對辦公樓的新需求所帶動。 太古坊出租率達99%，租金上調3%，平均租金為40至50元。港島東中心100%租出，平均租金調升10%，每呎租金最新介乎55元至近70元。太古地產昨收報25.9元，跌1.3%。

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