零售市場出現前所未見的寒冬，就算政府為非住宅物業減辣，舖位市場仍再錄損手個案。九龍太子道西別樹華軒地下12號舖，以約2,500萬元連租約售出，原業主4年帳面蝕讓約450萬元。
中原（工商舖）商舖部曾自強透露，上述地舖面積約480方呎，原業主於2017年斥資約2,950萬元購入，現時舖位貶值約15%。該舖去年8月時叫價約3,300萬元，最終減價約800萬元或約24%獲承接，新買家為投資者，舖位租金回報率約3.6厘。
大圍全幢傳逾兩億成交
有地產界消息人士表示，大圍積存街60至68號全幢，市傳以約2.05億元易手，低市價約一成，較2018年5月約兩億元購入價，略高約500萬元或約2.5%。據悉，該物業原由經營街市連鎖店的佳宝食品超級市場或有關人士持有。
另方面，利嘉閣（工商舖）葉斐明稱，該行代理出售柴灣富明閣一籃子車位，該批車位合共43個，業主意向價5,100萬元。
滙豐銀行通知客戶，將由6月起上調27項服務收費，部分加幅超過一成，個別收費加幅一倍。一般客戶每日存入500個或以上輔幣的最低收費將調高10%至55元；所有客戶每日存入多於200張現鈔最低收費亦加10%至55元。
繼本港服務業質素，以及杜拜王子的家族辦公室投資後，本港再度有議題成功衝出國際，成為外國媒體焦點。今早新加坡《聯合早報》最新上載了評論文章，探討垃圾徵費與餐具走塑風暴
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
標普全球最新經濟數據顯示，4月美國製造業和服務業的活動增長放緩，美國國債利率周一微跌。 兩年期國債孳息率跌4.4點子至4.925厘。 十年期債券孳息率跌4點子至4.582厘。 三十年期債券孳息率跌1.9點子至4.705厘。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者加大對英國央行夏季減息的押注，英國富時100指數周一超過2023年2月20日創下的收市紀錄，周二延續升勢，再創盤中歷史新高8,076點，連續第五個交易日上漲，最新升16點或0.2%，報8,040點。 泛歐Stoxx600指數升0.8%。零售股領漲，上升2%，礦業股下跌1.4%。 德國DAX指數升241點或1.4%，報18,102點。 法國CAC 40指數升58點或0.7%，報8,098點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 蘋果公司宣布計畫在5月7日舉辦一場特別活動，預計屆時將推出新款iPad和配件。名為「Let Loose」的活動邀請函似乎畫著一支Apple Pencil。該活動定於紐約時間上午10點舉行。彭博新聞社上月報導稱，蘋果供應商正加大生產計畫於5月初推出的新款iPad。據知情人士透露，此次發布將推出iPad Pro和iPad Air的改進版本。知情人士表示，iPad Pro機型將配備更清晰的新型OLED顯示屏，而iPad Air將首次提供12.9英吋屏幕的選項。原文標題Apple to Hold Launch Event on May 7, With New iPads ExpectedMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
【彭博】-- 美國3月新建住宅銷售全面反彈，庫存的高企推動價格下跌。政府周二公佈的數據顯示，上個月新建單戶型住宅銷量折合年率成長8.8%，至69.3萬套，為去年9月份以來的最高水平。四個地區的銷售均出現成長，購買速度超出了接受彭博調查的經濟學家的大多數預期。雖然轉售市場面臨庫存不足的問題，但建築商正在填補這一空白。當月新屋供應量升至47.7萬套，為2008年以來的新高。其中，已完工房屋躍升至2010年以來的最高水平。美國商務部周二發布的報告還顯示，新屋售價中值較一年前下降1.9%，至430,700美元。數據表明，儘管數據波動較大，但近幾個月銷售有所企穩。潛在需求仍然強勁，但買家仍然因為抵押貸款利率和價格的高企而面臨限制，這限制了房地產市場獲得動能的程度。最近幾個月已經證明通膨固執，不僅令聯儲會2024年何時降息成問題，就連是否會降息也面臨疑問。美國全國地產經紀協會首席經濟學家Lawrence Yun上周表示，抵押貸款利率高於7%，仍困擾中古屋銷售，使其表現難以突破困境。原文標題New US Home Sales Jump to Highest Level Since September
根據里士滿聯邦儲備銀行的最新調查，4月美國第五區製造業活動仍然緩慢。綜合製造業指數從3月的負11上升至4月的負7，符合預期。 出貨量和新訂單分別升至負10及負9，而就業人數下降至負2。產能利用率指數從負21上升至負5。此外，企業對當地商業狀況更樂觀，由1升至6。 4月支付價格平均增長率下降，接收價格平均增長幅度小幅上升。展望未來的當地商業狀況將有所改善(由12升至16)，因為未來出貨和新訂單指數顯著上升，這表明企業預計這些領域在未來六個月內會有所改善。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
伊朗未有對以色列的襲擊反擊，中東緊張局勢升級擔憂減弱，投資者在本周美國關鍵經濟數據公布之前獲利了結，金價周二延續跌勢，觸及逾兩周低位。 6月期金最新跌11.2美元或0.5%至每盎司2,335.2美元。 5月期銀價格升0.1%至每盎司27.26美元。 5月期銅價格跌1.4%至每磅4.416美元。 7月期鉑金價格跌1%至每盎司921.8美元。 6月期鈀金價格升1.3%至每盎司1,029美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國普查局數據顯示，今年3月美國新建單戶住宅銷量按月飆升8.8%，經季節調整年化率為69.3萬套，為六個月來最高水平，並從2月份修正後的5.1%下降中反彈，高於市場預測的66.8萬套。反映儘管抵押貸款利率上升，但需求仍然強勁。 在此期間售出的新房中位數價格為430,700美元，而平均銷售價格為524,800美元。同時，期內有47.7萬套新房掛牌出售，以最新銷售率計算，供應量約8.3個月。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
機管局公布機場3月份客運量達436萬人次，按年增長56.7%；飛機起降量為29840架次，同比上升8.2%，客量上升部分受惠於3月底開始的復活節長假，其中以來往東南亞、中國內地及日本錄得顯著升幅。 3月份貨運量同比上升15.1%，達到42萬8000公噸，其中出口繼續為主要動力，與去年同月相比錄得23.7%增長。在多個主要貿易地區中，以來往北美、歐洲及中東的貨運量出現最大增幅，按國際機場協會的統計，2023年香港國際機場再次成爲全球最繁忙貨運機場。 今年第一季，機場客運量達1270萬人次，與2023年同期低基數相比飆升81.7%；飛機起降量同比上揚63.7%至86210架次，貨運量則同比上升18.9%至110萬公噸。
標普全球公布，美國4月製造業採購經理指數(PMI)初值跌至49.9，是4個月以來最低，亦低於預期及上月終值。 期內，服務業PMI由51.7跌至50.9，創5個月最低，綜合PMI由52.1跌至50.9，是4個月以來最低。
市場繼續關注中東事態發展，全球原油供應仍有中斷可能，油價周二微升。 紐約6月期油價格升0.12美元或0.2%至82.02美元。 布蘭特6月期油價跌0.1美元或0.1%，至87.1美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球最新採購經理指數(PMI)初始值顯示，4月美國商業活動持續增長，但由於需求疲軟跡象，擴張速度放緩，最新的產量增幅是今年迄今最小。PMI綜合產出指數從3月的52.1降至4月的50.9。儘管如此，產量現已連續15個月增長。 4月新訂單總量出現六個月來首度下降。企業的因應措施是近四年來首次縮減就業規模，商業信心也降至去年11月以來的最低水平。通脹方面，投入成本和產出價格綜合水準上漲速度放緩，惟其中製造業投入成本通脹仍創一年來新高。 4月製造業PMI初值為49.9，顯示本月商業狀況基本上沒有變化。該指數較3月的51.9有所下降，結束連續三個月經營狀況改善的局面，遜於市場預期為52。製造業產出指數降至51.1，創三個月低。 至於4月服務業商業活動指數為50.9，創五個月低，亦遜於市場預期的52。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
證監會告誡公眾，提防以CBEX集團及Bitget Pro名稱運作的實體，涉嫌從事虛擬資產相關欺詐活動。 證監會指，投資者報稱在提取虛擬資產時遇到困難或出現未經授權的提款。證監會懷疑有關平台可能曾以偽造的提款紀錄欺騙投資者。 警方已應證監會要求，採取行動封鎖相關網站。雖然有關網站已被封鎖，但公眾應提防騙徒可能繼續建立具有相似域名的網站。 證監會亦已於今日將CBEX集團及Bitget Pro以及兩者各自的相關網站，列入證監會可疑虛擬資產交易平台警示名單。 證監會提醒投資者作出投資決定時應保持警惕和提防欺詐行為。
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