夾屋上月買賣價量破頂

二手夾屋買賣合約登記統計

樓市氣氛轉旺，帶動部分資助房屋市場成交大增。有代理報告指出，今年3月份二手夾屋買賣合約登記錄53宗，總值約3.94億元，兩項數字按月均飆升，並創自1999年6月有紀錄以來單月新高。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月二手夾屋買賣宗數及金額，較2月的27宗及約1.95億元，分別大幅上升約96.3%及約1.02倍，有關數字反映2月新春期間樓市暢旺。

650萬至700萬交投季飆2.7倍

今年首季該類物業買賣登記錄94宗，總值約6.91億元，較去年第四季的71宗及約5.46億元，分別上升約32.4%及約26.6%。當中金額按季最高，宗數則是2009年第三季後的逾11年按季最多。

按成交金額分類，2021年第一季價值650萬至700萬元的二手夾屋交投量升幅最大，期間錄15宗成交，按季急升約2.75倍。價值600萬至650萬元買賣則有17宗，按季大增約1.13倍。不過，成交價700萬元以上的買賣錄57宗，較去年第四季只上升約5.6%；600萬元或以下僅5宗，按季未有變化。

此外，今年1至3月份買賣登記金額最高夾屋，為3月份登記成交的何文田欣圖軒第2座中層D室，做價1,120萬元，兼創歷年新高。第二高是2月份賣出的青衣宏福花園第1座中層A室，成交價996萬元。