官媒:找準時機推動商品房現房銷售 預售制改革箭在弦上
<匯港通訊> 內地官方《經濟日報》發表評論文章指,目前,推進商品房預售制逐步向現房銷售過渡時機已經進一步成熟。商品房預售制與過去房地產開發高槓桿、高周轉、高負債「三高」模式緊密相連。同時,商品房總體短缺時代已基本結束。房地產企業「三高」模式弊端日益顯現,難以為繼。房地產行業需要降「三高」,使得商品房預售制改革箭在弦上。
文章指,現房銷售不能一蹴而就,更加適宜逐步過渡,目前房地產市場正在積蓄各方面力量,力求企穩復甦,如果現房銷售切換得過快,就可能會不利於企業緩解資金鏈吃緊的困境,所以現房銷售可以找準時機,因城施策、逐步推廣。
文章指,目前,北京、杭州、濟南、西安、福州、合肥、寧波等城市開始出現現房銷售試點。從各地傳出的消息看,多省份將進一步推進現房銷售,如山東、安徽等省份明確表態,今年將因地制宜鼓勵有條件的地方開展現房銷售試點。 (ST)