市區一手盤搶客戰升溫

啟德維港1號最快可於下周上載樓書。

樓市氣氛轉趨熾熱，市區再有大型新盤加入戰團。中國海外發展（00688）旗下啟德維港1號預計可於短期內推出。而同區的恒基地產（00012）的THE HENLEY I昨日連錄兩宗成交，個別屬新高呎價。

維港1號批預售 下周上樓書

維港1號昨獲批預售樓花同意書，中國海外地產董事總經理游偉光表示，該盤料是啟德跑道休閒區首個開售的住宅項目，示範單位已接近完工階段，最快可於下周上載樓書。項目提供住宅單位1,059個。

HENLEY I開放式呎價冠九龍

恒地啟德新盤THE HENLEY I昨連錄交投，當中包括面積細絕全區的開放式特色戶，單位為Condominium A地下G室，實用面積186方呎，花園面積97方呎，成交價681.78萬元，呎價約36,655元，料創九龍區同類單位新高。

瓏珀山招標連沽3個單位

一手豪宅繼續獲追捧。新鴻基地產（00016）的沙田瓏珀山昨以招標形式沽出3伙，分別為Crown Tower的11樓A室、Queen Tower 1的27樓A室，以及Queen Tower 2的8樓B室，成交金額由1,796.8萬至3,611.71萬元，呎價由18,448至26,674元。

據一手銷售資訊網資料，該公司西南九龍天璽第20座海鑽璽12樓A室連一個單號車位以2.01億元售，呎價約77,756元。

VAU Residence今開放參觀

市區新盤供應本月內魚貫開售。由萬科香港發展的何文田VAU Residence昨日首度開放3個示範單位予傳媒參觀，包括項目主打的開放式及一房戶型。其中參照18樓D室搭建的無改動開放式單位，實用面積210方呎，大廳連接22方呎露台，設有開放式廚房。

至於參照18樓F室及H室搭建的一房連套房及兩房單位，實用面積分別285方呎與388方呎，大廳同樣連接22方呎露台，以及採用開放式廚房，其中兩房戶大門旁有多功能儲物櫃及鞋櫃，提供充足儲物空間。

該公司執行董事周銘禧稱，示範單位於今午開放予公眾參觀，公司正考慮提供已接種新冠疫苗的相關置業優惠，詳情會連同日內上載的價單公布。他料，該盤本周末起接受入票登記，並期望長假期可吸引人流參觀，最快下周開售。至於項目設有的7伙特色單位，預計稍後以招標形式推售。

周銘禧（左）指，VAU Residence正考慮提供已接種新冠疫苗的相關置業優惠。

項目開放式戶示範單位實用面積210方呎。