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市建局土瓜灣項目暫收最少3份標書

市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目中午截標,暫時收到最少3份標書,發展商包括獨資競投的英皇國際,鷹君亦有入標。 英皇國際物業經理蔡宏基表示,加息周期和節奏會影響估價,集團有預算相關不穩定因素。但他認為,今次項目是市建局整個土瓜灣小區發展中享有最多海景的地皮、發展規模適中,所以入標。他又認為,市區地皮有剛性需求,加上土瓜灣區發展成熟,項目亦能夠受惠屯馬綫,如果投得項目,將發展中小型單位為主。 市建局早前收到31份發展意向書。地盤面積近3.1萬平方呎,可建總樓面約27.9萬平方呎,預計可以提供約560個單位。市場對項目估值介乎26.5億至36.2億元,每平方呎樓面地價約9500至13000元。