本財政年度「零推地」的市區重建局，下年度供應大爆發，計劃連推6個重建項目，由大角咀橡樹街/埃華街重建發展打頭陣，於本周三截收意向書，市場估值最高約8.1億元。
項目地盤面積約6,663方呎，毗鄰奧朗‧御峯，料可建總樓面約59,966方呎，中標財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目。
料收逾30份意向書
普縉執行董事張聖典認為，市建局舊區重建發展過往的按比例分紅做法，有助減少發展商風險，相信是次反應不俗，料收到30多份意向書。預計項目每方呎樓面地價約一萬元，折合估值近6億元。
由於市建局本財年未有任何項目推出，對上一個已是深水埗東京街/福榮街重建發展，於去年2月推出招收意向書，同年4月由華懋集團以逾9.1億元奪得。而大角咀對上一次同類供應，則為2017年批出的福澤街/利得街需求主導項目，當時仍未就售出項目公布中標金額。
該局計劃於下年度一口氣推出多個項目，涉及單位共約3,170伙，為7個年度最多。除大角咀項目外，其餘5個均為土瓜灣區重建，分布在庇利街、鴻福街、榮光街和春田街一帶。
David Webb今次再度掃貨，未知是睇中管理層換人的美好前景，抑或另有目的，但他去年8月以平均價3.216元減持，呢一轉高沽低買，已經夠晒彈藥再入場睇好戲。
近日中環新開咖啡店賣Americano 10元，引發探討本港是否出現「消費降級」現象。本港市面除了咖啡大平賣外，兩餸飯食肆亦排滿人龍，早午晚三餐陸續出現「超平價」現象，有網民對數十元食餐飯、10元一杯咖啡都嫌太貴，似乎真的出現了消費降級現象
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
港股半日沽空金額達120.2億元，佔可沽空股份成交520.5億元之23.1%。上日為20.8%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率56.8%，沽空金額26億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率18.7%，沽空金額14.5億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率31.5%，沽空金額11.2億。 中國銀行(03988.HK)沽空比率35.6%，沽空金額3.6億。 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率49.3%，沽空金額3.1億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港終於落實第一階段管制即棄膠餐具，周一﹙22日﹚起禁止銷售和免費供應受管制即棄塑膠產品，包括禁止在餐飲堂食及
中國乘用車市場信息聯席會秘書長崔東樹發文章表示，內地進口車市場持續下滑，預計2023年進口量將降至80萬輛。2024年首季進口量按年下降4%至15.6萬輛，延續下行走勢。 崔東樹認為，進口車市場近年來呈現持續下滑趨勢，主要受汽車產業強大和電動化轉型影響。面對複雜的國際關係形勢，崔東樹建議應未雨綢繆，建立更多元化的進口模式，以維持進口車的合理規模。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地人力資源社會保障部新聞發言人陳峰表示，首季全國城鎮新增就業303萬人，按照今年「1200萬人以上」的城鎮新增就業目標，完成全年目標任務的4分1。3月份全國城鎮調查失業率5.2%。 陳峰表示，就業形勢總體穩定，下一步將健全就業促進機制，啟動先進製造業促就業行動，加快研究出台新一輪失業保險援企穩崗政策。完善重點群體就業支持體系，出台促進高校畢業生等青年就業政策文件，強化困難畢業生專項支持，啟動2024年「三支一扶」計劃實施工作。 同時，加大職業技能培訓力度，適應先進製造、現代服務、養老照護等領域人才需求，大規模開展職業技能培訓；強化精準就業服務，扎實開展民營企業招聘月、百日千萬招聘等就業服務活動，推廣直播帶崗等模式。 今年政府工作報告提到，目標今年城鎮新增就業1200萬人以上，全國城鎮調失業率5.5%左右，經濟增長5%左右。
港麗豪園2座中層C室，實用面積約479平方呎，屬2房間隔，向西南享海景。據了解，單位以1.98萬元放租約1個月後獲新租客接洽，前租客還未遷出。遷出一天後即獲承接租賃。雙方經議價後以1.8萬元承租，實用呎租約37.6元，較市價高約10%。據了解，新租客為夫婦，心儀單位連傢俬，並位於高層享海景，故睇樓1次即承租上述單位。 資料顯示，業主於2012年2月以約410萬元購入上述單位，若以現時的租金回報計算，業主可享回報約5.3厘。
《大行報告》中信里昂上調泡泡瑪特(09992)目標價15.6% 維持「跑贏大市」富瑞：泡泡瑪特(09992)内地首季銷售帶來驚喜 全年存上行潛力富瑞：李寧(02331)料2024年取得積極進展 目標價52元中信里昂下調李寧(02331)目標價17% 維持「跑贏大市」野村下調李寧(02331)目標價8% 評級「買入」大摩下調金蝶國際(00268)目標價9% 評級「增持」摩通下調港交所(00388)目標價9% 維持「增持」評級匯豐下調滔博(06110)目標價16.7% 維持「持有」評級
廣東受強降雨影響，廣州白雲機場及深圳機場大量航班延誤。內地傳媒報道，截至早上約10時半，白雲機場延誤1小時以上仍未執行出港的客運航班有66班，航班大面積延誤應急處置響應等級升級為黃色。另外，深圳機場今早航班起降受限，出港航班有不同程度延誤。預計今日天氣持續影響航班運行。 (ST)#白雲機場 #深圳機場 #廣東暴雨
繼上月結束負利率後，市場普遍預期，日本央行本周議息會議維持利率不變，但關注央行會否調整目前每月購買國債約6萬億日圓的措辭。 鴻鵠資產管理行政總裁陸庭龍不排除這個可能性，因為縮減買債規模，等同直接抽走市場流動性，有助提振目前相對疲弱的日圓匯價。但考慮到國債孳息率可能急升，他相信央行會循序漸進減少買債，增強市場預期。 他估計，央行會先預告縮減買債，即使啟動，初期縮減規模亦不大，以免造成震盪。有關買債措辭的任何變動，都可能令日圓兌美元轉強，不排除短中期在不需要市場干預之下，日圓都能夠尋底，並有機會回穩至150兌1美元。 陸庭龍又說，市場早已預期日本央行不具備大幅加息條件，相信央行不會向市場提供清晰的加息線索。 另外，今次會議將公布最新經濟及物價展望，市場預期，受工資上升等影響，央行可能略為上調今明兩個財政年度的通脹預測，但或會下調經濟增長預測。
里昂發表報告，指李寧(02331.HK)曙光初現，首季整個平台零售流水按年錄得低單位數增長，符預期。自5月起新產品推出，奧運相關推廣，以及比較基數逐漸下降，料可推動零售流水持續改善。李寧現價相當於今年預測市盈率12倍處歷史低位，下行空間有限，在首季經營數據公布後市場情緒有望好轉。該行維持對其預測及「跑贏大市」評級，目標價由24元降至20元，以反映估值基礎下降，由原先的預測市盈率15倍降至13倍，維持較同業折讓10%的預測。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
宏利亞洲康健調查顯示，當被問到有多大信心能在未來十年實現所期望的財務狀況時，香港的受訪者在1至100分的評分中表示希望達到85分，但估計自己只能取得70分，落差達15分。他們表示生活和醫療成本上漲是影響其信心的主因。而受訪者的主要財務目標在於擁有足夠的儲蓄以應付不時之需。 宏利另一份調查顯示，就受訪者擁有和考慮的產品而言，儲蓄保險產品在十種財務方案中僅排名第四，反映香港受訪者的財務目標與他們採取的相應行動並不一致。 調查通過網上自助問卷方式於八個市場進行，涵蓋內地、香港、日本、印尼、馬來西亞、菲律賓、新加坡及越南，共有8,000名年齡介乎25至60歲的人士於1月至2月受訪，其中1,052人來自香港。 宏利香港及澳門首席產品總監湯達恒(Darren Thompson)表示，儲蓄是個人理財的重要一環，宏利為此推出創新方案宏摯傳承保障計劃，以滿足客戶短中長期的財務需要，計劃亦提供靈活的提取選項。 宏利香港及澳門市場策劃及產品開發主管黃俊麒提到，內地客戶注重傳承元素，因此今次產品亦加入保單暫托增值服務，令財富世代傳承。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
馬來西亞有2架海軍直升機相撞，機上共10人全部死亡，包括2名中校及3名少校。事發在早上約9時半。據馬來西亞《星洲日報》報道，皇家海軍霹靂州紅土坎空軍基地今早出動7架直升機，進行海建軍日活動彩排時，其中1架直升機突然偏離航線撞上另1架直升機尾翼，瞬間冒出黑煙，其中1架直升機部分機身在空中解體，2架直升機分別墜毀於基地體育館及游泳池。馬來西亞海軍指，10名罹難軍人的遺體送到陸軍醫院確認身份。 (ST)
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