雅虎香港財經 一手市起哄 多盤輪住上
新盤市場百花齊放，屯門大型新盤伺機而動。新鴻基地產（00016）旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期繼續軟銷，昨日首度披露單位戶型所佔比例，其中開放式至兩房戶佔整體供應逾八成。
新地副董事總經理雷霆預計，該項目於兩周內可獲批預售樓花同意書，屆時將隨即推售。該盤及集團旗下合作項目屯門飛揚各有優勢，相信兩盤銷情同樣暢旺。他亦料，全年樓價會溫和上升。
料吸首置小家庭客
新地代理總經理陳漢麟透露，NOVO LAND第1A期提供824伙，戶型涵蓋開放式戶至四房間隔。開放式戶及一房佔全盤約32%，兩房佔約51%，三房及四房分別佔16%和1%。他估計，樓盤會吸納年輕首置人士及小型家庭客等。
發展商於周六及周日安排免費開篷巴士，讓公眾乘搭，往來項目至屯門V city、港鐵兆康站及屯赤隧道等地。
資料顯示，NOVO LAND分6期發展，提供逾4,500伙，而第1A期預計關鍵日期為2023年6月29日。
星凱‧堤岸一個月套逾2.5億
港鐵東鐵綫過海段通車後，鐵路沿線項目交投加快。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，旗下沙田星凱‧堤岸自5月底推出新銷售安排後，不足一個月內售出24伙，包括13伙平台特色戶，套現逾2.5億元。
他續稱，項目將推出「星凱‧堤岸健康智慧Formula」一系列活動，逢周末及公眾假期於九龍灣售樓處舉行。而本周末的活動包括NFT講座及「STEM Think Touch」同樂日，將兒童住客會所內的相關裝置率先讓公眾試玩。
凱柏峰I最快本周加推
有發展商以快打慢推盤，由信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）發展的將軍澳日出康城凱柏峰I，今日再公布另一個示範單位資料，並指本周有機會加推單位。
下周或公布銷售安排
信和置業營業部集團聯席董事田兆源指，項目昨日起開放示範單位予公眾參觀，反應踴躍，不乏年輕夫婦及投資客到場睇樓。樓盤加推單位有加價空間，預計最快下周公布銷售安排。
發展商昨開放第1A座28樓F室的連裝修經改動示範戶予傳媒參觀，屬實用面積459方呎兩房戶。單位客飯廳呈長方形，連接38方呎的露台及工作平台。
該單位廚房採開放式設計，兩間睡房坐向相同，均設有玻璃幕牆窗戶。設計師將其中一間睡房布置成兒童睡房，主人睡房擺放梳妝枱及衣櫃等家具。據悉，項目首張價單亦包含72伙該類單位。
飛揚1期暫收千票 超購6.2倍
長實集團（01113）等合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，將於本周六起首輪發售138伙，戶型涵蓋一至三房單位，折實售價437.2萬至1,043.2萬元，折實呎價13,720元起。長實高級營業經理楊桂玲稱，項目今日下午3點截票。據市場消息指，該盤已接獲約1,000張入票，超額認購約6.2倍。
必嘉坊‧曦匯部分單位或提價2%
市區新盤展開推盤攻勢，恒基地產（00012）發展的紅磡必嘉坊‧曦匯積極籌備次輪銷售。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，樓盤日內會加推單位及公布次輪銷售安排，而加推單位預料有1至2%加價空間，並計劃下周初發售。
他稱，項目日前公布推出「開放式首期分期計劃」後收到大量查詢，相信可助年輕買家上車。5樓C室的開放式連平台單位為例，選用該計劃折實樓價為488.56萬元，簽訂臨時買賣合約當日支付金額逾24.4萬元。
此外，項目將提供專門設計的手機應用程式，可操控單位內的室內燈光、電動窗簾及冷氣等。
128 WATERLOO兩房示範戶曝光
萊蒙國際（03688）及俊和的何文田128 WATERLOO，為配合新一輪銷售部署，即將開放全新兩房連儲物室現樓示範單位，該單位昨日率先向傳媒曝光。
上述單位為18樓F室，實用面積551方呎。單位採用現代英倫輕奢風格設計，客飯廳以淺色為主調，連接露台。廚房採開放式設計，配備廚櫃及電器。用餐區旁邊設有儲物室。而主人房及客房與客飯廳同一坐向，均可遠眺獅子山一帶景色。
資料顯示，該盤共提供110伙，由2020年10月開售至今，暫錄約39宗成交，套現逾8.45億元。
