一手樓月內成交80宗 縮逾90%

133 PORTOFINO首批先推7伙標售，隨即錄得承接。

疫症在港爆發，嚴重衝擊二月新盤市況。據一手銷售資訊網資料，本月首兩周全港住宅新盤僅錄80餘宗成交，較上月同期的900餘宗，大幅急挫超過九成。業界料下半月交投仍會繼續偏淡。

PORTOFINO開盤有承接

隨着疫情蔓延，發展商幾乎全面拖慢全新樓盤的推售步伐。月內暫時只有信和置業（00083）的西貢低密度豪宅133 PORTOFINO開售，由於項目規模較細，只提供33伙，發展商亦惜售，限量先推7伙標售以測試市場反應，隨即錄得首宗承接，單位為1座3樓A室，成交價2,878萬元，呎價約23,228元。

不過，多個原本積極籌備新春後登場的全新盤，暫仍未啟動推盤攻勢。當中長實集團（01113）位於將軍澳日出康城的SEA TO SKY，設有1,422伙，即使上月已獲批預售樓花同意書，至今尚未公布具體部署，業界料發展商仍然觀望疫情發展，暫時會以較審慎態度計劃開盤。

不過，一手豪宅洋房持續錄得大額承接。新鴻基地產（00016）旗下馬鞍山雲海別墅，昨日以7,959.04萬元售出Jasmine Avenue 2號洋房。該單位實用面積3,109方呎，花園面積1,081方呎，成交呎價2.56萬元，項目於月內已連沽3伙，吸金逾2.77億元。

同時，個別現樓盤表現理想，中信泰富的馬鞍山峻源昨再度連錄兩伙成交，本月至今累售11伙，套現逾2.3億元。