拍賣消息：佐敦全幢舊樓開價4450萬

佐敦渡船街17至21號為多幢舊型住宅物業。

佐敦文華新邨（俗稱八文樓）被納入市區重建局的油麻地南西九龍門戶綜合發展範圍內，鄰近的渡船街有一幢樓齡約70年的舊樓，趁機透過拍賣形式推售，開價4,450萬元。

上述舊樓坐落於渡船街17號，於1952年落成，地盤建築面積約720方呎，屬住宅（甲類）用途，將於本月19日透過環亞物業拍賣推拍。全幢物業包括有地下、1樓、2樓及3樓連天台，1至3樓實用面積各約592方呎。物業以部分交吉及連租約，以及部分月租形式出售。據悉，貼鄰的18至21號多幢舊樓，本港老牌家族及大型發展商都持有部分業權，料可購入該拍賣物業合併發展。

上環住宅減價翻拍 嗌350萬

另方面，忠誠拍賣本周三將推出約13項物業，包括部分港島上車盤劈價翻拍。其中灣仔麗都大廈低層D室，由遺產承辦人放售，實用面積約420方呎，上月曾以590萬元推拍，現減價80萬元或約13.6%，以510萬元拍賣，呎價約12,143元。單位銀行估價約747萬元，開價低約237萬元或31.7%。

同場的上環銀禧大廈中高層D室，實用面積約288方呎，減60萬元或14.6%，以350萬元翻拍，呎價約12,153元。單位估價約560萬元，現推拍價低約210萬元或約37.5%。

此外，該行推拍鰂魚涌新威園C座高層4號連租約單位，實用面積約506方呎，開價660萬元，呎價約13,043元。單位個別銀行網上初步估價約718萬元，拍賣價低約58萬元或約8.1%。