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Fortune Insight

新屋入伙｜柏傲莊I本月內陸續交樓總值約86億元錄15宗預租呎價媲美九龍市區盤

Fortune Insight

2022年12月6日上午6:00

新屋入伙｜柏傲莊I本月內陸續交樓總值約86億元錄15宗預租呎價媲美九龍市區盤

新世界（00017）大圍站上蓋項目柏傲莊I近日已獲批滿意紙，並已陸續發信通知業主預約收樓。受惠東鐵綫過海段通車效應，由柏傲莊來往中環，其車程僅需23分鐘，縮短了中區與啟德核心商業區之間距離，因此項目吸引了不少專才、上班人士，以及年青租客。目前，項目已售出774伙，涉及總值約86億元，預料於本月內完成交樓。

綜合各大代理資料，柏傲莊I未入伙便已錄得15宗預租個案；最新包括3B座高層C室單位，實用面積723平方呎，獲租客以2.95萬元預租，實呎租約41元。此外，更有一名租客以「一炮過」繳交一年租金，涉約16.8萬元，租住2A座中層E室一房單位，實用面積322平方呎，呎租43元。另外，市傳柏傲莊I每平方呎管理費約4.5元。

隨著項目落成，柏傲莊會所FARM PAVILION及大型綠化園林亦曝光，面積共計約28萬平方呎，設施包括階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃、天際茶室、野上燒烤木舍、室內及室外泳池、多功能室外球場、室外網球場、健身室、天幕羽毛球場及水療中心等。

柏傲莊合共分三期發展，最先入伙為柏傲莊I（第2至3座），涉及783伙；柏傲莊II（第5至7座）傳明年2月伙，涉及1,415伙；去年7月拆卸重建的柏傲莊III（第1及第8座）的關鍵日期為2025年3月31日。

Text by FORTUNE INSIGHT

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利嘉閣50指標屋苑周末預約睇樓量續跌4.5%
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中國實際使用外資金額下滑成長前景蒙陰
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香港電台-財經·1 小時前
中國鐵塔上季盈利按年升逾11%
中國鐵塔上季盈利按年升逾11%至27.8億元人民幣。期內，營業收入升逾3%至239.7億元。運營商業務收入升2%至209.8億元，當中，塔類業務收入升近1%至189.5億元。截至3月底，塔類租戶達到370.1萬戶，較去年底淨增加4.3萬戶。
AASTOCKS·2 小時前
滬股通貴州茅台淨流出8.46億元人民幣
今日滬股通資金淨流入的二大活躍股份，依次為韋爾股份(603501.SH)9,102萬元人民幣及中國石油(601857.SH)3,466萬元人民幣。而資金淨流出的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)8.46億元人民幣、隆基綠能(601012.SH)3.83億元人民幣及紫金礦業(601899.SH)3.77億元人民幣。今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)3.4億元人民幣、五糧液(000858.SZ)2,242萬元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)1,379萬元人民幣。而資金淨流出的三大活躍股份，依次為中際旭創(300308.SZ)2.16億元人民幣、寧德時代(300750.SZ)2.13億元人民幣及比亞迪(002594.SZ)1.47億元人民幣。全日北向合計淨流出39.8億人民幣，總成交額為1,349.75億元人民幣，佔大市成交額15.69%。 ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·2 小時前
港股通騰訊淨流入5.86億港元
北水南向淨流入騰訊(00700.HK)、中移動(00941.HK)及中海油(00883.HK)，分別達5.86億港元、4.91億港元及3.11億港元。北水南向淨流出理想汽車(02015.HK)，達3.13億港元。港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)11.48億港元，而最高資金淨流出股份為理想汽車(02015.HK)2.14億港元。港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為美團(03690.HK)3.48億港元，而最高資金淨流出股份為快手－Ｗ(01024.HK)1.08億港元。全日南向合計淨流入92.06億港元，總成交額為327.91億元，佔大市成交額30.89%。 ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
Investing.com HK·2 小時前
今日財經市場5件大事：比特幣減半周末來襲伊朗以色列淡化襲擊事件
Investing.com - 以下為4月19日（星期五）財經市場需要瞭解的5件大事：1.Netflix業績大勝預期，然後對未來發出警告Netflix (NASDAQ:NFLX)周四收市後發佈的第一季度業績強勁，淨新增付費用戶遠遠超過預期，但由於對日後的增長感到擔憂，公司股價仍大幅下跌。第一季度，Netflix新增933萬付費用戶，顯著超過分析師預期的480萬，然而公司警告從本季度開始新增付費用戶數將持續放緩。
Investing.com HK·2 小時前
比特幣回升65000美元上方 “減半”事件受中東衝突影響比特幣上漲難持續？
Investing.com –周五（19日），比特币扭转亚市早些时候跌幅，一度回升65000美元上方。以色列突袭后，伊朗强调核设施未受损，美国声称以色列军事攻击有限。尽管如此，市场警告风险资产交易员仍须做好最坏打算。根据blockchain.com的数据，截至周一晚间，比特币区块链已达到第839400个区块(还在增加)。Dhanani表示，如果平均每10分钟挖出一个区块，比特币区块链的第840000个区块完成后“减半”将会发生，这意味着“减半”将在美东时间周五晚上或周六凌晨。
Fortune Insight·2 小時前
中國｜外交部：中方要求美方取消對華加徵關稅措施
美國總統拜登說，白宮正認真審視中國政府針對造船業的產業政策做法，若證實中國政府實施了不公平行為破壞自由和公平貿易，美方將採取行動。在北京，外交部發言人林劍回應說，美方的有關說法完全不符合事實，損害中美經貿關係，與兩國元首三藩市會晤的共識背道而馳。中方對此嚴重關切，強烈不滿。林劍又說，中方將密切關注調查的進展，要求美方謹言慎行，停止在選舉年操弄中國議題，停止將經貿問題泛安全化，取消對華加徵關稅措施，停止加徵新的關稅。中方將採取一切必要措施，堅決捍衛自身權益。