新盤概況：信置上月吸金18億 年內推5盤涉逾3000伙

元朗Grand YOHO項目再錄買賣。

社會逐步復常，發展商陸續公布最新推盤部署。上月賣樓吸金逾18億元的信和置業（00083），踏入兔年後公布今年銷售大計，籌備推售5個樓盤，涉逾3,000伙。

該集團執行董事田兆源稱，將推售樓盤包括元朗錦田南錦上路站柏瓏III，涉680伙，而將軍澳日出康城凱柏峰III與香港仔黃竹坑站港島南岸第4期項目，分別涉及644伙及800伙。至於中環ONE CENTRAL PLACE與油塘通風樓發展項目，則提供121伙及792伙。另外，與其他發展商合作的西南九龍維港滙I已批入伙紙，可供預約參觀。

該集團聯席董事楊文表示，通關效應下，整體一手交投回升，大額交投不斷，集團旗下項目於1月已售55伙。同系觀塘凱滙昨以1,229.3萬元沽出1座47樓L室兩房戶，呎價約20,765元。

Grand YOHO 2期連沽7伙

新鴻基地產（00016）的元朗Grand YOHO第二期昨連沽7伙，吸金逾7,221.36萬元。最新售出單位實用面積由524至634方呎，屬兩房或三房戶，成交價912.72萬至1,163.6萬元，呎價17,418至19,611元。當中，5座30樓A室兩房戶，實用面積535方呎，以1,049.2萬元沽出，呎價約19,611元。

同系天水圍Wetland Seasons Bay第2期落實周日招標發售別墅RV1的地下A室，實用面積1,158方呎，五房間隔，連906方呎花園。

大學閣8633萬招標售出

踏入2月，一手市場續錄大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，最新以8,633萬元連一個車位招標沽出第1座11樓A室，實用面積1,584方呎，呎價約54,501元。同時，百利保控股（00617）等的沙田九肚富豪‧山峯，以6,804.1萬元招標沽出25號獨立屋，實用面積2,576方呎，連778方呎花園及533方呎天台，設獨立升降機及兩個車位，呎價約26,413元。富豪物業代理董事衞振聲稱，剛踏入兔年，該盤便錄得首宗成交，相信樓市今年價量均會穩步上揚。

恒基地產（00012）的北區高爾夫‧御苑，昨以1,563.13萬元售出6座5樓A室，呎價約14,944元。此外，鼎珮集團的長沙灣睿峰，將於周日起招標38伙，實用面積224至639方呎，戶型涵蓋開放式至三房間隔，部分屬去年終止交易單位。

九龍建業（00034）的將軍澳海茵莊園周日起價單形式賣30伙，並更新價單，推「720先住後付付款計劃」，須按價單定價加2%，成交期長達720日。

田兆源（前排左五）指ST. GEORGE'S MANSIONS正搭建現樓裝修示範單位。前排左六為楊文。