新盤銷情熱：兩周1230宗超上月逾50%

凱滙第1期昨推售新一批單位，吸引不少買家揀樓。

發展商積極開盤推動一手交投轉旺，5月首兩周全港新盤已速錄逾1,230宗成交，較4月全月數字急增逾五成，並創出近半年同期新高銷量紀錄。不過，10大二手屋苑期內交投量按月下跌約11%，當中六成屋苑交易較上月同期回落。

晉環累售433伙套94億

據一手銷售資訊網資料，本月已有多個全新項目開出紅盤，其中銷情最凸出為路勁地產等合作的香港仔黃竹坑站晉環，暫已賣出433伙，套現近94億元，項目今將進行第3輪銷售，銷量勢進一步上揚。

凱滙賣2850萬冠觀塘

信和置業（00083）等合作的旺角ONE SOHO，本月開盤亦已售出145伙，套現逾10億元。同系本月開始交樓入伙的觀塘凱滙，第1期昨盡推尚餘165伙發售，當中包括50伙招標單位。

消息指，項目兩期昨單日錄得16伙成交，帶動本月銷量增至56伙，套現逾9.1億元，其中第1座46樓A室四房戶，實用面積1,092方呎，成交價2,850.12萬元，料創區內標準戶新高。項目第1及2期累沽1,771伙，銷售金額逾224億元。

利‧晴灣23收2448票

洋房需求殷切。華懋集團等大潭紅山半島，售出C區棕櫚徑115號洋房，實用面積2,605方呎，花園1,475方呎，天台557方呎，成交價8,398萬元，呎價32,238元。

月內仍有其他新盤推出發售。有利集團（00406）等旺角利‧晴灣23，明開售117伙，昨截止接受認購共錄2,448張入票，超額認購約20倍。

本木料趁旺短期提價

市區入伙盤亦積極促銷。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，尖沙咀本木正進行交樓，並開放現樓供買家參觀，至今累售133伙，套現逾13億元，平均呎價25,107元，尚餘單位短期或提價1至2%。該盤昨首度安排傳媒參觀現樓，其中23樓A3室，實用面積511方呎，兩房設計，天台面積376方呎。美聯向該盤其中5名買家贈送家電優惠，總值3萬元。

他透露，同系鴨脷洲逸南料本月展開推廣，有機會月內開價，最快5月底至6月初開盤。

韓家輝（右二）稱，本木的標準兩房戶已沽清，尚餘單位主要為一房及三房戶。

尖沙咀本木正進行交樓。