雅虎香港財經 曾淵滄專欄｜股市動盪 買地產股收息（曾淵滄）
前一陣子，不少股民都期望7月27日與8月20日恒指的兩個低位，可以形成一個小雙底式的反彈。現在，小雙底恐怕成了泡影，更擔心的是變成小雙頂，即8月11日與9月8日所形成的雙頂。
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在如此動盪的股市中，想捕捉機會，賺取短炒差價的難度很高。因此，資金配置應該以收息為主，只保留少量的資金短炒，練練自己的眼光。而收息自然以公用股為主。除了公用股，本地地產股股息率也相當不錯，可以分散資金投入多隻不同的公用股及本地地產股收息。
新世界股息率最高
要買收息股，不能只看股息率，股息率是歷史數據計算而成，高股息率可能是因為近期股價急跌而造成。如果未來每股股息金額無法保持，股息率就會下降。因此，對買收息股而言，更重要的信息是翻查過去數年每股派息金額的穩定性，越穩定越好，或者能夠維持年年上升也不錯。不過，如果過去兩年每股股息金額上升只是因為利潤增加，也要小心將來利潤下降，每股股息金額也下降。
以本地地產股而言，新世界（017）、新地（016）、恒地（012）、信和（083）在過去兩年每股派息不變，分別為新世界每股派息2.04元，新地派4.95元，恒地派1.8元，信和派0.55元。大家不妨以上述每股派息的金額來計算自己所能得到的股息率，這將是相對穩定的收入。
以9月14日的收市價計算，股息率最高是新世界，達到5.72厘；新地最低也有4.58厘。信和今年慶祝成立50週年紀念，每股特別股息0.28元，使到總股息為0.83元，與信和股票號碼相得益彰，相當有趣。若以0.83元來計算，今年股息率高達7.5厘，當然，明年極可能沒有這筆特別股息的收入。
曾淵滄博士
曾淵滄理財投資專頁
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