《本地樓市》仲量聯行：甲級寫字樓連續八個月錄得正吸納量

仲量聯行發表報告指，5月甲級寫字樓錄得12.9萬平方呎的淨吸納量，已連續八個月錄得正吸納量。5月底整體寫字樓市場的空置率按月跌0.1個百分點至9.3%，中環空置率微升0.2個百分點至7.6%，而九龍東空置率為12.6%，仍然為各主要分區市場中最高。 整體市場租金則按月微跌0.2%。主要分區市場中，中環租金保持平穩，而港島東錄得最大租金跌幅。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷(Alex Barnes)表示，甲級寫字樓租金較三年前已顯著回落，不少租戶正積極尋覓優質樓面以提升寫字樓空間質素，新建甲級寫字樓因配備新型設備及科技，可協助租戶達致可持續性發展及促進健康的目標，對吸引租戶存在優勢。

商舖市場方面，該行指，受惠於消費券的發放，4月零售業總銷貨額按年反彈11.7%，隨著社交距離措施的放寬和第二期消費券的發放，預計零售業總銷貨額將持續增長。 仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，疫情逐步穩定下，五月租賃市場逐漸重拾動力，大部分零售商重啟擴張計劃，並把握現時市場租金尚處低位的機會，承租核心區商舖。

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