梁志堅:地產市道數月後改善 樓價全年有望升7至8%
會德豐地產主席梁志堅表示,雖然本港與內地通關,短時間內未必令地產市道有很大成績,但見到新政府已經下了很多工夫將經濟活動逐步帶回來,政府亦不斷對外宣揚香港,相信地產市道會在數月後改善和回復蓬勃。 梁志堅預計,今年樓價有望回升7%至8%,而受惠內地重新開放及供應較少,今年豪宅表現或較好,全年銷售目標至少100億元。 對於美國聯儲局再次加息,但加息步伐放慢至0.25厘,本港負資產個案亦急升,梁志堅相信,美國有機會再加息1-2次就停止,目前負資產個案數字仍屬可接受水平,只要供樓人士沒有斷供,銀行亦會繼續讓業主供樓,有關數字或隨市況轉好而回落。 常務董事黃光耀則指,今年計劃至少推售6個新盤,分別位於日出康城、藍田、啟德及灣仔,預料涉及近3000伙供應。他表示,目前公司土地儲備達到680萬呎,足夠未來5年發展,單計去年已吸納近100萬呎樓面,今年會繼續透過港鐵項目、強拍和補地價等方式吸納儲備。