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【樓市點睇】柴灣青衣新綠置居共提供3,696單位 想申請要符合呢啲資格| 綠置居2019
【樓市點睇・綠置居2019】房屋委員會今日(6日)公布，綠置居恒常化後第二個項目選址在柴灣柴灣道及青衣青鴻路，分別提供828個及2868個單位。該2個選址由公屋轉為「綠置居」項目，以在今年推出。兩單位將以典型公屋標準出售，配套設計上不會有所提升，柴灣道項目預計於2022年第4季入伙，青鴻路項目預計於2023年第3季入伙。
撰文：麗爾｜圖片：新傳媒資料庫
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據房委會文件，策劃小組委員會於本週一(4日)的會議上，通過上述兩個選址的公屋發展計劃轉為「綠置居」項目。
位處柴灣柴灣道的項目，北面是柴灣道，東面是永平街，南面是新廈街，西面是聖公會柴灣聖米迦勒小學。項目樓高36住宅樓層，建於綠化平台之上，建於綠化平台之上，共提供828個單位，單位的室內樓面面積由14.1平方米至23.8平方米不等。
項目有供私家車、電單車、輕型貨車使用的停車位及貨車上落貨處、兩個店舖，屋苑管理處及兒童遊樂區，以及由政府撥款的一所長者鄰舍中心。
而青鴻路項目為位於青衣島東面，毗鄰青衣路及青鴻路。東面是高密度商住發展項目藍澄灣，南面是九號貨櫃碼頭。項目包含兩幢建於半地庫式停車場之上的住宅大廈，各有40個住宅樓層，共提供2868個單位。
單位室內樓面面積由14.2平方米至36.1平方米不等，亦有供私家車、電單車、輕型貨車使用的停車位及貨車上落貨處，以及青衣路的路邊巴士/綠色專線小巴站及道路改善工程。另亦有一所有6個課室的幼稚園等。
另外，青鴻路項目有由政府撥款的一所長者鄰舍中心、一所嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心、一所設有30個名額的特殊幼兒中心，以及一所設有90個名額的早期教育及訓練中心。
據文件，視乎推售前所需預備工作，該2個「綠置居」項目可約於 2019 年年底預售。
房屋委員會在下列組別人士符合每期出售計劃推出前所公布有關年齡、家庭成員組合和居港年期規定等詳細申請資格準則的情況下，以下類別人士符合綠表資格購買綠置居計劃單位：
香港房屋委員會（房委會）（「有條件租約」住戶、經由「特快公屋編配計劃」獲配公屋而於其租約生效日期起計三年內的住戶或以按月暫准居住證形式租住房委會過渡性暫租住屋單位的住戶，均不可申請)或香港房屋協會(房協)轄下甲類出租屋邨(下稱「出租單位」)的住戶(乙類出租屋邨的住戶或以按月暫准居住證形式租住房協過渡性暫租住屋單位的住戶，均不可申請);
下列持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士：
(i) 經核實符合資格，並會在大概一年內獲編配單位的公屋申請者；
(ii) 獲核實符合「公務員公共房屋配額」申請資格的初級公務員；
(iii) 受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；
(iv) 受市區重建計劃影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；
(v) 離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶；及
(vi) 持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶。
持有由房屋署簽發有效保證書的房屋署屋宇事務助理職系人員；及
長者租金津貼計劃的受惠者。
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