雅虎香港財經 沙田第一城低層3房減至600萬沽 原業主逾12年帳賺367萬
<匯港通訊> 世紀21奇豐物業表示，沙田第一城9座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望園景，物業放盤8個月，原叫價740萬元，最終減價140萬元，獲買家以600萬元承接，減幅19%，呎價13304元。
據了解，原業主於2010年7月以233萬元購入單位，持貨逾12年，帳面獲利367萬元離場，單位期內升約1.6倍。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 世紀21奇豐物業表示，沙田第一城9座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望園景，物業放盤8個月，原叫價740萬元，最終減價140萬元，獲買家以600萬元承接，減幅19%，呎價13304元。
據了解，原業主於2010年7月以233萬元購入單位，持貨逾12年，帳面獲利367萬元離場，單位期內升約1.6倍。 (CC)
#樓市
滙豐銀行通知客戶，將由6月起上調27項服務收費，部分加幅超過一成，個別收費加幅一倍。一般客戶每日存入500個或以上輔幣的最低收費將調高10%至55元；所有客戶每日存入多於200張現鈔最低收費亦加10%至55元。
繼本港服務業質素，以及杜拜王子的家族辦公室投資後，本港再度有議題成功衝出國際，成為外國媒體焦點。今早新加坡《聯合早報》最新上載了評論文章，探討垃圾徵費與餐具走塑風暴
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
證監會告誡公眾，提防以CBEX集團及Bitget Pro名稱運作的實體，涉嫌從事虛擬資產相關欺詐活動。 證監會指，投資者報稱在提取虛擬資產時遇到困難或出現未經授權的提款。證監會懷疑有關平台可能曾以偽造的提款紀錄欺騙投資者。 警方已應證監會要求，採取行動封鎖相關網站。雖然有關網站已被封鎖，但公眾應提防騙徒可能繼續建立具有相似域名的網站。 證監會亦已於今日將CBEX集團及Bitget Pro以及兩者各自的相關網站，列入證監會可疑虛擬資產交易平台警示名單。 證監會提醒投資者作出投資決定時應保持警惕和提防欺詐行為。
美國四月份的標普全球服務業購買經理人指數閃報為50.9，低於先前的51.7。預期值為52。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國四月份的S&P全球製造業PMI閃報為49.9，低於先前的51.9值。預期值為52。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行表示，當前長期國債收益率持續下跌的底層邏輯，是市場上安全資產的缺失，隨著未來超長期特別國債的發行，資產荒情況會有緩解，長期國債收益率也將回升。 人行有關部門負責人接受內地的《金融時報》訪問時表示，長期國債收益率主要反映長期經濟增長和通脹預期，但同時亦受到供求關係等其他因素擾動，長期國債收益率，將運行在與長期經濟增長預期相匹配的合理區間內，當前中國經濟長期向好的基本面沒有改變。 另外，人行表示，固定利率的長期限債券久期長，對利率波動比較敏感，投資者需要高度重視利率風險，又指央行在二級市場開展國債買賣，可以作為一種流動性管理方式和貨幣政策工具儲備。 人行又提到，中國堅持實施正常的貨幣政策，買賣國債與發達經濟體央行的量化寬鬆(QE)操作是截然不同。
美股高開，市場關注美股業績及通脹數據。 道瓊斯指數較早時報38342點，升103點，升幅0.27%。 納斯達克指數報15541點，升89點，升幅0.58%。 標準普爾500指數報5032點，升21點，升幅0.43%。
投資者著眼企業季績，美股周二早段上揚，連升第二日。納指再度於三大指數中跑出，納指高開74點或0.5%，報15,525.55點，早段升幅擴大至近150點或約1%。 標普500指數高開18點或0.4%，報5,028.85點；道指高開116點或0.3%，報38,356點，早段升超過170點或0.4%。 特斯拉(TSLA.US)周二收市後將公布業績，特斯拉於德國透過自願離職計劃裁員400人，該股連跌7日後周二暫回升2%。 業績股方面，Spotify(SPOT.US)首季盈利勝預期，早段飆升12%。通用汽車(GM.US)調高全年調整後每股盈利預期，該股升逾5%。捷藍航空(JBLU.US)調低今年盈測，該股挫10%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Redbook Research公布，經季節調整後，截至今年4月20日當周，美國連鎖店同店銷售較去年同周上漲5.3%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
IWG 對500多名已經採用混合工作政策的企業領導者和設施經理進行了調查。調查結果顯示,自混合工作政策推出以來,這些企業的平均能源消耗下降了19%,既有利於環境,亦讓企業獲利。這項在世界地球日(4月22日)之前進行的研究表明,企業從昂貴的市中心辦公空間轉向混合工作模式,並在靠近員工居住地的策略性位置,利用小型、區域性辦公室以及共享辦公大樓,就能為環境和經濟帶來顯著的效益：- 受惠於企業更高效地利用辦公空間或為團隊提供靈活的工作空間,企業的能源使用量減少了五分之一(19%);- 84%採用混合辦公的企業減少了能源使用量和總碳足跡;- 超過四分之三的人正在探索更多減少能源消耗的途徑,例如縮小現有市中心辦公空間的規模或為員工提供靈活的工作空間;- IWG 和奧雅納(Arup)共同進行的環境影響研究發現,在離家較近的地方工作能減少高達90%的碳排放量;- 研究數據來自 IWG,公司並於2023年在全球新增了867個辦公地點,其中大部分位於靠近員工居住地的郊區和鄉村地區。 (BC)#IWG
昆士蘭保險香港(QBE Hong Kong)對香港中小企業進行的年度調查結果指,近三分之一(30%)的中小企曾一度遭受網絡攻擊,較上一年表示遭遇過網絡攻擊的企業比例(24%)增加了6%。網絡安全意識由36%按年升至48%。55%的中小企主管表示人工智能對生產力有影響,但只有21%的受訪者預計人工智能最終會取代其企業內的職位。僱主加強對僱員福祉(尤其是心理健康)的支援。94%的受訪者認為心理健康在職業安全及健康中具有一定的重要性,90%的中小企向僱員有效傳達關於保險範圍及福利的資訊,有86%的中小企實施重返工作崗位的流程。 (BC)#昆士蘭保險香港
由華潤置地(海外)及保利置業(00119)發展,啟德「PANO HARBOUR 澐璟」今日再添3宗成交,其中2個成交單位為第2座最前臨維多利亞港遼闊海景戶,屬四房雙套連私人電梯大堂間隔,另1成交單位為兩房連儲物房間隔,項目單日套現逾1.7億港元。當中一組客人購入2個跑道最前臨維多利亞港遼闊海景戶。其中一個單位為2座6樓A室,實用面積為1909平方呎,成交價逾7708萬港元,呎價4.0377萬港元;另一個單位為2座6樓B室,實用面積為1870平方呎,以7531.7萬港元成交,成交呎價逾4.0276萬港元。此外,項目亦錄一宗兩房連儲物房間隔單位成交,屬5座27樓B室,實用面積為564平方呎,以1778.52萬港元成交,呎價3.1534萬港元。「PANO HARBOUR 澐璟」至今累售229伙,套現逾89.9億港元。(BC)#PANO HARBOUR 澐璟 #華潤置地(海外) #保利置業
證監會今天提醒公眾,慎防假冒金融監管機構發出的虛假來電。在證監會近日向警方通報的一個個案中,一名公眾人士收到冒認該會的虛假語音留言來電,該來電聲稱證監會發現對方的股票交易出現異常,並要求對方透過電話系統輸入更多資料。證監會重申,該些來電和信息全屬虛假。證監會不提供任何金融服務,亦不會就個人財務事宜聯絡市民。公眾應保持警惕,慎防冒認證監會的詐騙電話和信息,並不要在對方要求下提供任何個人資料或匯款。 (BC)#證監會
First Eagle Investments 投資組合經理 Idanna Appio 表示,美國持續加息及油價上漲,導致日本貿易條件惡化,日圓遭受重創。儘管日本當局加強口頭干預,但效果存疑,因為日圓走勢反映美元兌大部分貨幣走強,而非只是兌日圓走強。Idanna Appio 稱,鑑於貨幣疲軟、油價攀升及薪資增長強勁,本周的日本央行會議成為市場理解日本央行通脹預測的重要依據。該公司預計會議不會出現政策變化,但將有助日本央行傳達中期縮減貨幣寬鬆策略的訊息。該公司仍相信,從基本面角度日圓被嚴重低估,隨著日圓與美元實際利差縮小,日圓有望升值。 (BC)
國泰航空(00293)首邀香港游泳奧運選手何詩蓓任品牌代言人,拍攝最新一輯品牌廣告。國泰將透過與何詩蓓的全新合作,連繫每一個香港人,共同展現國泰「Every Move Counts」的信念。國泰行政總裁林紹波表示:「我們非常榮幸能夠邀請何詩蓓擔任我們的品牌代言人,一起擁抱『Every Move Counts』的共同信念,在各自的領域發光發亮。何詩蓓不僅是國際頂級運動員,更是憑藉不懈努力、追求卓越而享譽全球的香港精神的最佳代表。國泰將與何詩蓓攜手踏上新旅程,通過對每項細節的極緻追求,啟發每位旅客,以至每一個香港人,一起飛躍前行,向前邁進。」他稱:「國泰植根香港,很榮幸能支持香港運動員,為他們的成就喝采歡呼。國泰不但長期贊助中國香港體育協會暨奧林匹克委員會(港協暨奧委會),更自2019年起每年冠名贊助舉辦『香港傑出運動員選舉』,藉此與全港市民一起表揚本地運動員所展現出的鬥志、堅毅不屈和卓越才能。國泰邀請何詩蓓作為品牌代言人,進一步體現國泰將繼續支持本地運動健將的決心。」 (BC)#國泰 #何詩蓓
Mox Bank Limited 獲國際管理諮詢公司奧緯諮詢(Oliver Wyman)評為全球發展最快的數碼銀行之一。奧緯諮詢的分析報告強調,與其他全球知名的數碼銀行相比,Mox 在成立後的首三年迅速推出了多項創新產品和服務。廣泛的產品陣容和專注於創新正是 Mox 在亞太區中取得驕人成績的關鍵。Mox 行政總裁胡博思(Barbaros Uygun)將於2024年4月25日參加於泰國曼谷舉行的 Money 20/20 Asia「推動未來:亞洲開放金融的崛起」的小組討論。他表示:「這項成就印證了 Mox 由香港起步矢志成為全球數碼銀行的典範及轉型零售銀行的成功。我們重視的不僅只是速度,更是了解瞬息萬變的香港市場需求,並以無與倫比的靈活性提供針對性的產品及服務。我們為自己的快速發展感到高興,但更為我們堅守滿足客戶持續變化需求放在首位的承諾感到自豪。」 (BC)#Mox #虛擬銀行
中銀香港(02388)的客戶意見調查顯示,受訪者估計平均需要833萬港元以維持理想退休生活,大部分受訪者的退休儲備與理想退休金額差距達43%,平均約為360萬港元。為協助客戶及早為退休生活作出規劃,中銀香港與中銀人壽推出升級版「中銀人壽延期年金計劃(固定年期)」,客戶可根據財務狀況和退休目標選擇投保計劃。升級版「中銀人壽延期年金計劃(固定年期)」同時提供港元、美元及人民幣保單貨幣選擇,期滿年度化保證內部回報率全面提升至介乎1.73%至3.30%,投保人繳交5年保費後,將根據其選擇的保單年期派發為期10年的每月保證年金入息。客戶更可透過中銀香港手機銀行投保,投保年齡低至30歲。中銀香港個人數字金融產品部助理總經理兼保險業務主管李健興表示:「為瞭解客戶對退休保障的需要,本行進行了客戶意見調查,結果顯示約半數客戶理想退休年齡為60歲或以下,受訪者估計需要833萬港元以達致理想退休生活,約86%受訪者退休儲備與理想退休金額差距達43%。受訪者已投保/正考慮投保合資格延期年金佔36%,約45%客戶偏向透過線上渠道(包括網上或手機)投保合資格延期年金。此外,2023年客戶經本行手機銀行投保『中銀人