海之戀超額認購 天寰8千人參觀

【經濟日報專訊】金管局再度出招，考驗下周開售的兩大新盤銷情，目前入票及參觀情況仍理想，荃灣海之戀已收逾1,500票，錄得超額認購，啟德天寰兩天8,000人次參觀，兩盤計劃日內加推。 長實地產（01113）海之戀及建灝地產天寰有機會下周同期對撼，長實地產投資董事郭子威稱，目前已錄得逾500人次參觀，希望將參觀示位的時間控制於45分鐘內，以疏導人流，若至昨日已錄超額認購，最快今日便會加推第2張價單，將有加價空間。而首輪銷售計劃大手優先的單位比例為3成，較原先預計的5成少，意味購入1伙的買家有較多的揀樓機會。 海之戀收1500票 首批559萬入場 據代理指，發展商將分A、B組入票，而A組再細分A1及A2組，前者上限買3伙；後者2伙；至於B組則為買1伙的買家，每名買家最多入5票，不設組合形式，以一對夫妻為例，二人最多可入10票，不過一切有待發展商公布的銷售安排為準。據市場消息指，至昨晚項目已錄得逾1,500票，較首批推出的216伙，超額認購6倍。該盤首批單位折實價介乎558.8萬至2,078.96萬元，折實呎價由12,474至18,256元。 另一邊廂，建灝地產集團投資部經理鄭智荣指，啟德天寰今日起收票，下周有機會加推單位，至於加推單位的戶型將視乎入票客人意向以定。鄭氏指，首批單位有2成折讓，加推單位百份百會加價，項目最快下周尾開賣。該盤日前推出首張價單165伙，折實價介乎545.56萬至1864.9萬元，折實呎價由14,931至21,914元，與海之戀的銀碼相當接近，勢爆搶客戰。 建灝發言人指，現時樓市是用家市，金管局出招對天寰推售沒影響。 中原拓VR技術 天寰睇樓新體驗 而中原地產引入VR虛擬實景技術，為天寰打造全新睇樓體驗，現時已製作3條示範單位片段，客人只需安坐家中便可參觀示位，而中原旗下10家分行已配置VR眼鏡，為客人提供新睇樓選擇。中原數據科技董事施俊嶸指，早前推出的視頻搵樓已製作逾1.1萬條片段，料VR技術會成為未來趨勢，未來亦會與其他發展商合作推出其他虛擬實景示位片段。 另外，美聯物業早前推出正式推出360度VR視頻睇樓，以動態虛擬實境全方位拍攝單位，美聯物業將送出VR虛擬實境眼鏡予放盤拍攝業主，名額100個，帶動全城感受睇樓新體驗。
更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com