雅虎香港財經 海名軒四房全海景戶賣5250萬
【on.cc東網專訊】豪宅二手盤錄大額買賣。中原袁顯岸表示，紅磡海名軒2座中層A室，實用面積1,600方呎，四房連雙套房間隔，望全海景，叫價5,500萬元放售，議價後減250萬元，以5,250萬元售出，呎價32,813元。據了解，原業主2011年7月以3,600萬元購入，持貨9年轉手，帳面獲利1,650萬元，單位升值45.8%。
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英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
「這是一個不祥信號，預示Tesla將面臨艱難時期，馬斯克正在面對的是一場颶風。全球需求一直疲弱， Tesla在增長前景疲弱的情況下必須削減成本。」
上周美國公布的消費者物價指數，按年上升百分之3.5，高過市場預期，有聯儲局官員指不急於減息，使6月的減息預期降温，美國前財政部長薩默斯，更認為有加息的風險，為樓市增添不確定因素。
【彭博】-- 人民幣兌美元中間價在過去一個月內兩度突然調弱後，中國央行是否有意鬆手讓人民幣走貶再次成為市場關注的焦點，亦讓7.3元這一道心理關口進入雷達區。在美元指數強勢站穩106之際，周二人民幣兌美元中間價意外調弱至逾一個月低位，帶動離岸人民幣走貶，在岸人民幣則是持續受制於交易區間而貶幅有限。然而，美元強勢的背景下，人民幣的貶值壓力有增無減。彭博周二對星展銀行、渣打銀行等10家機構的外匯分析師調查顯示，今年二季度末人民幣兌美元可能將測試7.3關口，距當前的價位僅約0.8%。不過跌向7.3這六個月新低的路徑並不會一帆風順，中國央行料將不時出手維穩，以平滑匯率波動。「除非美元走軟，否則人民幣中間價將不得不偶爾靈活調弱，並伴隨著國有銀行或者央行外匯的消耗，以及資本流動限制，」法國巴黎銀行大中華區外匯策略師王菊在採訪中指出，中國當前維穩匯率的能力並不是無限的。在岸人民幣已經連續多日在弱方區間的邊緣成交。根據交易規則，人民幣即期匯率每日交易的限制為中間價上下2%，超出此範圍將不能報價。過去兩周已經出現過由於報價觸及交易區間下限，人民幣即期T+0和T+1品種暫停交易。市場將從周三中間價進一步觀察
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)2.48億元人民幣、中國平安(601318.SH)7,878萬元人民幣及中國中車(601766.SH)1,930萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為中國石油(601857.SH)2.01億元人民幣、紫金礦業(601899.SH)6,555萬元人民幣及招商銀行(600036.SH)5,136萬元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為長安汽車(000625.SZ)2.26億元人民幣、格力電器(000651.SZ)8,031萬元人民幣及美的集團(000333.SZ)4,440萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為邁瑞醫療(300760.SZ)4.16億元人民幣、比亞迪(002594.SZ)3.77億元人民幣及天孚通信(300394.SZ)2.3億元人民幣。 全日北向合計淨流出9.06億人民幣，總成交額為1,638.37億元人民幣，佔大市成交額17.30%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、騰訊(00700.HK)及中移動(00941.HK)，分別達26.78億港元、7.75億港元及4.18億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)，達2.93億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)8.6億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)3.78億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)18.19億港元，而最高資金淨流出股份為快手－Ｗ(01024.HK)9,006萬港元。 全日南向合計淨流入114.4億港元，總成交額為390.03億元，佔大市成交額34.04%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家金融監管總局、發改委及工信部聯合發布通知，要求銀行保險金融機構助力推進新型工業化，加強對傳統製造業設備更新、技術改造的中長期資金支持，助力培育人工智能等戰略新興產業。 當局要求銀行業金融機構要單列製造業信貸計劃，持續提升製造業中長期貸款佔比；要求保險資金透過債券、直投股權、私募股權基金等，為戰略新興產業提供長期穩定資金支持。 金管總局表示，加強信貸資金流向監控，嚴禁信貸資金用於非生產經營活動；切實防範多頭授信、過度授信，避免一哄而上造成產業項目低水平重覆建設；亦要科學確定貸款利率，防止信貸資金無序壓價及空轉套利。
白石角嘉熙9座中層F室，實用面積約495平方呎，屬2房間隔。 據悉，單位早前開價722萬元，買家為區內客，議價後以700萬元承接單位，實用呎價約14,141元。 資料顯示，原業主2019年以803.8萬元購入單位。
【彭博】-- 面臨沉重的債務償付壓力以及競爭激烈的香港樓市，試圖在香港一處新建項目出售豪華公寓的內地地產開發商開始將售價幾乎腰斬。根據彭博獲得的宣傳資料，凱玥(The Corniche)項目第一座部分單位的售價已降至大約每平方呎25,000港元（3,200美元）左右。比最初要價45,000港元折價超過40%。這個包含六棟樓宇的項目由龍光集團和合景泰富開發，自從2023年1月開始推介以來，僅出售了295套公寓中的五套。彭博根據交易數據計算，上述五套的售價在每平方呎40,000至50,000港元之間，最近一套於今年1月成交。據知情人士透露，潛在買家還可享受其他優惠，包括長達120-180天的時間來支付首付款。龍光不予置評。彭博未能聯繫到合景泰富的代表尋求評論。瑞銀集團預計，香港住宅物業價值今年將進一步下跌5%。隨著大量新房上市，購房者選擇購買新房，中古屋價格已經承壓。原文標題China Developers Cut Prices by 40% at Luxury HK Housing ProjectMore stories like this are available on bloomb
當局回覆立法會議員就開支預算提問，指出簡約公屋租金訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%。根據去年10月估算，市區簡約公屋單位的租金預計約每月1110元至 2650元，而新界單位則約每月740元至1760元。 房屋局表示，政府建約3萬個簡約公屋單位的目標維持不變，物色到一幅位於馬鞍山恆光街的政府用地適合興建簡約公屋，預計提供約860個單位。初步設計，恆光街項目的1-2人、3-4人及 4-5人單位的比例，分別約為70%、 20%及10%，實際數目及比例視乎詳細設計而可能有所調整。 房屋局表示，根據2021年人口普查，全港有約10萬7千個住戶居於劏房。雖然當局已覓得足夠土地，可滿足未來10年，30萬8千個公營房屋單位的供應目標，但房屋用地供應並非每年平均分佈，只有約三分之一單位可於第一個五年期落成，其餘則預計於第二個五年期落成 。因此政府主導興建簡約公屋 ，目標是在2027/28年度前，完成興建約3萬個簡約公屋單位，以最快速度填補短期公營房屋供應不足的缺口， 幫助居於不適切居所的市民 。 文件又指出，去年施政報告提出成立解決劏房問題工作組，相關政策局和部門正全速展開討論及研究，已委託顧問公司
信銀國際發表2024年第二季經濟及投資展望。信銀國際個人及商務銀行業務投資主管張浩恩表示，美國聯儲局今年的減息次數仍未確定，加上市場對減息預期有改變，導致今年第二季的股票市場存在調整空間。他認為今年第二季的投資策略應較為分散，並平衡股市及債市的分佈。他亦指，隨人工智能滲入健康護理行業，市場預期健康護理板塊將可實現可觀的盈利增長，並預期相關板塊於未來三個季度能維持正增長。 另外，信銀國際將亞洲股市(日本除外)、A股及港股的評級展望上調至正面。張浩恩解釋，人工智能熱潮不單止刺激美國股市，對於台灣、南韓等亞洲股市的芯片相關股份亦有所推動。他認為在今年減息的大方向下，投資者仍會活躍於估值較低的亞洲區股票市場。 至於上調A股及港股評級方面，他留意到有部分資金逐步重回內地及香港股市、中國的主要經濟數據有明顯改善，加上國內的各項利淡因素逐漸紓緩，令市場慢慢重拾對內地及香港股市的信心。不過預期港股及A股的表現不會「一帆風順」地回升，同時維持今年恒生指數高位於21,000水平的預測。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
太古A(00019.HK)公布，今日(16日)於聯交所回購17.85萬股，每股作價介乎59.9至62.3元，涉資約1,081.8萬元。至今，公司累計購回1,799萬股，佔股本2.1%。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瀛晟科學(00209.HK)公布，與一間獨立第三方就在醫療領域進行戰略合作訂立諒解備忘錄。根據諒解備忘錄，雙方擬建立長期戰略合作夥伴關係，共同發展新醫學美容市場的業務，包括進入原料藥(API)市場，以期在醫療領域實現科技互惠互利與共同進步。 公司將有權對戰略合作夥伴的相關醫學美容業務進行盡職審查，其後，公司將成立附屬公司開展上述業務，並與戰略合作夥伴建立業務合作關係。合作範圍包括但不限於醫學美容相關藥物的研發、製造、銷售及營銷。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
天然氣期貨星期二於歐洲交易走高。 紐約商品期貨交易所 5月天然氣期貨，至截稿前成交價上升 0.65%，成交於每百萬英熱單位 USD1.70。 之前時段高點每百萬英熱單位 USD1.70。天然氣有望於 USD1.678 找到支撐點， USD1.892 遇到阻力。 美元指數期貨(旨在追蹤美金對六種主要貨幣的表現)上升 0.03%，成交於 USD106.04。 至於 Nymex，原油 5月成交價下跌 0.41% 至每桶 USD85.06；5月燃燒用油成交價下跌 0.46% 至每加侖 USD2.64。 原文發佈於Investing.com
北京控股(00392.HK)公布，已於上周五(12日)完成發行2024年度第一期中期票據，發行金額為20億元人民幣，期限為10年，於2034年4月到期，票面利率為每年2.82%。募集資金用於償還公司的現有銀行貸款。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家金融監管總局、發改委及工信部聯合發布通知，要求銀行保險金融機構助力推進新型工業化，加強對傳統製造業設備更新、技術改造的中長期資金支持，助力培育人工智能等戰略新興產業。 當局要求銀行業金融機構要單列製造業信貸計劃，持續提升製造業中長期貸款佔比；要求保險資金透過債券、直投股權、私募股權基金等，為戰略新興產業提供長期穩定資金支持。 金管總局表示，加強信貸資金流向監控，嚴禁信貸資金用於非生產經營活動；切實防範多頭授信、過度授信，避免一哄而上造成產業項目低水平重覆建設；亦要科學確定貸款利率，防止信貸資金無序壓價及空轉套利。
將於下月15日接棒擔任新加坡總理的副總理兼財政部長黃循財表示，現任總理李顯龍已答應卸任後留在內閣擔任國務資政，新一屆內閣預計不會有太多變動。 黃循財指出，新加坡的政治制度建立在延續性和漸進更替的基礎上，過去從未有交棒後所有部長同時離職的情況，他接棒時亦不例外。 至於其他內閣任命，黃循財說，其他部長將繼續掌管同樣的部門，特別是一些部長剛剛才接受任命，目前沒有調動的理由，他會研究是否擢升一些內閣成員，以及任命一些後座議員擔任政務官，更大的內閣變化，可能要到下一屆大選後才會發生。
星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，集團旗下元朗「雨後After The Rain」減辣後共沽53個單位，套現逾3億元，項目迄今累計沽出241伙，套現逾14.5億元。 項目昨晚(15日)公布更新價單與銷售安排第8號，為所有開放式單位與指定一房單位推出免費傢俬組合優惠。發展商又提供180天先住後付付款方式。今次更新價單繼續提供「雨後彩蛋」限時折扣，連同「45天成交計劃」的6.5%折扣優惠，買家可享18.5%至20.5%折扣優惠。 星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指，若買家購買時不選擇免費傢俬組合，可改選傢俬津貼，扣減高達8萬元樓價，相信今次優惠將大大提高開放式與指定一房的吸引力，對本月項目銷情非常有信心。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財經事務及庫務局估計，去年底約有2,700間單一家族辦公室在港營辦，當中超過一半由資產逾5,000萬美元的超高淨值人士成立。投資推廣署的家族辦公室團隊成立約3年至今，共接獲超過650個在港設立家族辦公室查詢，主要來自內地、東盟國家、中東、歐洲及美洲等地，並已協助64間家族辦公室在港設立或擴展業務，包括26間於去年在港設立或擴展業務的家族辦公室。 投資推廣署署長劉凱旋表示，估計數字會持續增長。財經事務及庫務局長許正宇表示，最新證監會統計香港管理資產量包括家族辦公室，均屬於正流入，希望港人對香港有信心。 杜拜王子押後來港設立家族辦公室，引起關注。在立法會特別財委會上，新民黨何敬康關注當局會否對外來投資者的資金來源進行盡職調查。自由黨李鎮強就詢問當局會否加強相關中介服務，避免出現「搭雞棚」。劉凱旋指，只要相關人士並非來自證券業界，不論國籍和背景，當局都會歡迎他們來港，又指他們開戶時，銀行或基金管理公司都會按既定程序，進行盡職審查。 另外，新資本投資者入境計劃3月推出至今，投資推廣署接獲85宗申請，署方形容數字是合理，相信會繼續增多，而當局未計劃設立任何指標，只是指會參考最高峰時期，一年有近4