infocast·
中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2024年3月份銀行轉按登記錄726宗,數字創2017年來有紀錄以來新低,按月大減40.9%,原因是去年9月起銀行上調按揭息率並縮減回贈優惠,轉按之誘因大為削減,促使轉按申請量自去年第四季起明顯減少,根據金管局數字,2月份新批轉按宗數已連跌5個月至15年新低;因此今年首季之轉按登記量已連續兩個月下跌,3月份更跌至不足千宗水平。王美鳳續指,2月底政府撤辣並提高按揭成數上限,推動3月份轉按申請量稍為回升,但近期銀行進一步削減按揭回贈,大型銀行已將轉按回贈削至0港元,轉按市道將進一步萎縮,轉按登記量將於第二季進一步下跌。數據顯示,3月份中銀香港(02388)轉按巿佔率按月增加0.7個百分點至34.8%(253宗),連續7個月蟬聯轉按巿佔冠軍。匯豐銀行排名升一級至第二,有136宗登記,巿佔率按月升6.1個百分點至18.7%,按月增幅最多。工銀亞洲共錄103宗轉按登記,市佔按月減12.4個百分點至14.2%,排名跌一級至第三。恒生銀行(00011)有57宗登記,市佔按月增加2個百分點至7.9%,排名升一級至第四。總計首4位銀行轉按巿佔率3月份