<匯港通訊> 鴨脷洲海旁道住宅地皮以13.328億元批出,若以純住宅發展,地積比率約7.27倍,每呎樓面地價約1.5097萬元。美聯測量師行董事林子彬表示,今次成交價符合市場預期,由於項目發展規模適中,投資額較細,即使在現時市況下,仍然吸引大批發展商參與,追捧市區優質地皮。
林子彬指,值得留意是項目規模及投資額適中,吸引土地儲備較少的中小型發展商更積極參與競投,出價亦相對較高及進取。地皮位處港島市區,兼坐擁海景,屬罕有優質中小型發展項目。
項目地積比率需要視乎發展設計而定,若以地盤面積1.215萬平方呎及純住宅發展,地積比率約7.27倍,估計可建樓面面積約8.8282萬平方呎.地盤呈長型及臨近海旁,相信物業部份單位可享海景,預計戶型會以多元化設計,並以迎合換樓客的中型單位為主。 (BC)
【彭博】-- 美國前總統唐納德·川普對現總統的民調領先優勢微弱上升。喬·拜登不久前在戰場州的支持率突起之勢已基本化為烏有，因民眾對經濟的深度悲觀打擊了他的聲望。在這關鍵的七個州，78%的選民認為美中關係在他們投票給誰的決定中扮演著重要角色，雖然不及經濟，但超過了俄羅斯對烏克蘭的戰爭以及以色列對哈馬斯的戰爭，與墮胎及槍支這兩個內政熱點的關注度大體相當。中國彭博新聞/Morning Consult的4月民調發現，在最有可能決定拜登與川普對決結果的七個搖擺州，38%的受訪選民認為，美中關係對他們做出今年總統大選投給誰的決定「非常重要」，40%則視之為「有些重要」覺得這個問題「不太重要」或者「一點不重要」的比例分別為12%和5%比較來看，認為經濟問題「非常重要」和「有些重要」的選民合計多達96%，犯罪91%，社保&醫保89%，教育和學校87%，移民86%，住房85%，基建81%受訪選民對俄烏戰爭（67%）和以色列-哈馬斯戰爭（69%）的重視程度不及美中關係重視程度相差無幾的則包括墮胎76%和槍支79%然而，當被要求只選擇單一最重要的議題時，只有1%的受訪者選擇了美中關係被問及更信任誰來處理美中
阿聯酋杜拜王子阿里(Sheikh Ali Al Maktoum)嚟香港開設家族辦公室嘅計劃引起風波。有創科界人士透露，最近透過中間人邀請阿里喺創科活動致辭，中間人就幫阿里索價2個鐘2萬泰達幣，等於2萬美金。
渣打(02888.HK)公布，昨日(24日)於倫敦證交所回購117.93萬股，每股作價介乎6.764至6.84英鎊，每股加權平均價約6.8069英鎊，涉資約802.75萬英鎊(約7,834.81萬港元)。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
說到現貨ETF的吸引之處，我認為最重要的還是安全及合法性，畢竟產品需在港交所上市，想必受到高度監管，而投資者只需像平時買賣股票一樣進行操作，不需要在加密貨幣交易平台上開設專門的帳戶。
中央金融委員會辦公室、中央金融工作委員會理論學習中心組在《人民日報》刊文稱，將穩中求進工作總基調在金融實踐中落實到位。要堅持黨中央對金融工作的集中統一領導，一體理解、把握、落實「防風險、強監管、促發展」，實現更周全的「穩」與更高質量的「進」良性互動。金融工作必須堅持穩字當頭，大方向要穩，方針政策要穩，戰略部署要穩，宏觀調控、金融發展、金融改革、金融監管、風險處置等都要穩，金融政策的收和放不能太急，防止大起大落，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。 同時，穩不是不作為，不是機械求穩，而是要在穩住基本態勢中不斷解決問題、不斷前進，在轉方式、調結構、提質量、增效益上積極進取，牢牢掌握金融改革發展工作戰略主動，增強發展韌性，以金融高質量發展助推經濟高質量發展。 文中提到，強監管要在完善制度的前提下切實動真、碰硬、亮劍。金融監管是防控金融風險、治理金融亂象、規範金融秩序的關鍵性制度設計。要加快填補監管制度空白，加強監管協同，落實兜底監管責任，實現金融監管全覆蓋。 文中強調，要全面強化「五大監管」，堅決扭轉重發展、弱監管和風險擊鼓傳花、捂蓋子的積弊。監管、對監管的監管都要「長牙帶刺」，發現問題堅決
Meta Platforms調高今年人工智能新產品及相關運算基建方面的開支，並預期明年相關開支繼續增加。 集團調高今年總開支預測，由原來940億美元至990億美元，調整至960億至990億美元；全年資本開支由原來預測的350億至370億美元，調整至300億至400億美元。 Meta公布首季盈利123.7億美元，按年增長逾1倍；首季收入364.6億美元，上升27%。集團預計今季收入365億至390億美元，中位數378億美元，少過市場預期。
商湯科技與上海投資咨詢集團昨日(24日)正式簽署戰略合作框架協議，共同打造人工智能+高端智庫的「樣板間」，進一步促進人工智能賦能諮詢行業數字化轉型。 根據合作目標，雙方將通過充分各自優勢，全面推進大數據、大模型及雲計算等新技術、新理念，形成由數據驅動輔助最佳決策，共同打造數字智慧聯合體，有效推動國產大模型在數字政府、城市治理等領域廣泛應用。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
對於市傳萬科(02202.HK)(000002.SZ)擬通過資產交易或股權交易等方式轉讓其在深圳的10項資產，涉及金額超過87億元人民幣，資產類型包括酒店、商業、辦公、公寓等一事，據《中國證券報》引述萬科方面回應，稱傳聞信息不實，相關交易數據和具體的資產情況與事實不符，僅有部分資產在交易。 萬科方面強調，推進資產交易是萬科一直以來高度重視的經營工作之一，正在積極推進資產交易。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中共中央政治局委員、國務院副總理劉國中日前到上海調研時強調，要面向人民生命健康，聚焦衞生健康事業發展短板，加大醫學科技攻關力度，加快創新成果轉化應用，讓醫學科技更好增進人民健康福祉。 劉國中先後考察中國科學院上海藥物研究所、醫藥企業及瑞金醫院，深入了解醫藥研發和成果轉化及人工智能應用等情況時強調，推動醫學科技創新，既是保障人民健康的重要支撐，也是培育和發展未來產業新賽道的重點領域。 他又提到，要加強人工智能輔助診療技術研發，積極推進在預約分診、智能諮詢、健康管理等方面應用，提高診療服務效率，並強調醫保、醫療、醫藥都是為人民健康服務，要持續深化公立醫院改革，有序推進病房改造和設備更新，增加護理力量，補齊服務短板，改善群眾就醫感受。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
隨著五一假期臨近，內地旅遊出行市場迎來預訂熱潮。據美團最新發布數據顯示，截至昨日(24日)，五一假期文旅包括含景區、住宿及交通等預訂單量按周增長超過190%。北京、上海、成都、重慶、西安、長沙、廣州、武漢、南京及青島為全國十大熱門目的地。 此外，據去哪兒發布數據顯示，截至昨日(24日)，平台上熱門城市酒店預訂量按年接近倍增。北京、重慶、長沙、武漢、成都、上海、杭州、西安、南京及青島為今年五一假期酒店熱門預訂城市。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家住房城鄉建設部建築市場監管司昨日(24日)在廣東省深圳市召開智能建造試點工作推進會，明確智能建造試點城市要錨定提品質、降成本的目標方向，進一步完善2024年工作計劃，並認真抓好落實，充分調動各類市場主體的積極性，提煉一批可推廣的實用技術和領先技術，將智能建造新技術新產業落到實處、做出實效，形成一批可感知、可量化、可評價的試點成果，為全行業探索出一套可複製、可推廣的經驗模式，努力打造建築業高質量發展的標桿。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國安檢設備生產商同方威視證實，公司位於荷蘭和波蘭的辦事處，遭到歐盟競爭監管機構的突擊搜查，指調查與外國補貼法規有關，公司正與歐盟委員會合作，並會致力捍衛同方威視作為完全獨立、自給自足的營運商的聲譽。（BC)#同方威視 #荷蘭 #波蘭 #歐盟
在北京,商務部嚴正關切,和強烈反對歐盟突擊檢查中國企業在歐辦公室。商務部貿易救濟局負責人表示,中方注意到,歐盟委員會當地星期二,突襲在歐洲中資企業辦公場所,以所謂企業接受外國補貼為名進行檢查。是今年2月以來,歐方接連發起的第5次補貼調查,全部指向中國企業,也是第一次進行現場搜查。中國業界對此感到十分震驚、強烈不滿。中方認為,歐委會未作事先通知,未作立案通告,就直接突襲企業正常辦公場所,扣留企業運營設備,違反了正當程序原則,干擾了正常的市場公平競爭秩序,嚴重損害了所有外國企業在歐運營信心,凸顯了歐盟營商環境的進一步惡化,並向所有在歐經營的外國企業傳遞出極其負面的信號。負責人指出,歐方在近期進行的一系列相關調查中,目標指向明顯,濫用規則程序,將調查工具武器化,是以所謂的公平競爭之名扭曲公平競爭環境的保護主義行為。中方敦促歐方立即停止和糾正錯誤做法, 為各國企業在歐投資經營提供開放、公平、公正、非歧視性的環境。中方將密切關注歐方後續動向,並采取一切必要措施, 堅決維護中國企業的正當權益。 (BC)#歐盟 #中企
積金局表示,十分理解打工仔女對有穩健回報、低收費強積金基金的訴求,積金局已按政府的指示,聯同金管局進行研究。積金局回應勞工界對強積金制度的訴求表示,作為第一步,政府已經先從政府發行的綠色債券中,撥出部分優先給強積金基金投資,積金局與金管局已就此建立機制。積金局會進一步與金管局合作,就將來發行的政府基建債券中撥出部分讓強積金基金優先投資。有關安排讓強積金基金管理人在管理投資組合時,可考慮更多具穩健回報的投資選項,從而惠及計劃成員。積金局指,正在持續研究穩健回報低收費基金,並會考慮不斷發展的市場趨勢,包括一些低風險的強積金基金近期已經可以在利率正常化的環境下,賺取高於同期通脹率的回報,滿足計劃成員對穩健回報低收費基金的訴求。此外,首個強積金計劃將於今年6月26日加入「積金易」平台。積金局預期在2025年内完成所有強積金計劃加入平台的工作。積金局亦已就強積金「全自由行」的安排展開研究,現正全力推進有關工作。 （BC)#積金局
市傳萬科企業(02202)擬轉讓深圳10項資產，涉資逾87億元人民幣。萬科回覆內地傳媒表示，傳聞訊息不實，但強調在積極推進資產交易，包括傳聞中提到的部分資產。萬科稱，推進資產交易是公司一直以來高度重視的經營工作之一。(BC)#萬科企業
美國國務卿布林肯昨日下午抵達上海，展開為期3天的訪華行程。在首天行程中，他在美國駐華大使伯恩斯陪同下，到豫園和外灘參觀，並觀看籃球比賽。布林肯晚上在社交網站發布片段，表示他此行將會致力解決對美國人民很重要的問題，包括合成鴉片類藥物芬太尼的問題，指芬太尼是18-49歲美國人的頭號殺手，而總統拜登和國家主席習近平去年年底在三藩市會面時已同意合作，阻止芬太尼和生產原料進入美國。布林肯又說，訪華期間，他除了與中國政府官員會面之外，亦會與學生、學者、商界領袖、以及為美中兩國建立橋樑和聯繫的人士對話。他說，美方會與中方直接和清晰地溝通，處理美中之間的分歧，強調面對面的外交接觸，對避免誤解、誤判和促進美國人民的利益非常重要。他期待在上海和北京舉行的會議富有成效。 （BC)#布林肯 #訪華 #芬太尼 #美股
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