近日雖未有一手新盤推出，但過去3天假期仍有穩定承接，綜合市場資訊，期間共錄逾50宗一手買賣，較去年聖誕節兩天假期僅10多宗成交為多。而期內不乏成交的長實集團（01113）等旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，擬削減部分優惠。
該項目於3天假期沽出約4伙，而上周至今已共售約15伙，套現約兩億元，全屬三房海景戶，成交價1,183.3萬至1,589.5萬元，呎價15,055至19,672元。長實地產投資董事郭子威稱，計劃縮減優惠的幅度，料約佔樓價3%，相信最快下周公布相關安排。
本地家族掃入3伙本木
此外，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，恒基地產（00012）尖沙咀本木考慮短期內加推單位，該盤近期獲本地知名家族成員追捧，購入3伙標準戶，連同一伙西半山The Richmond，總價值超過4,250萬元。
帝御兩期累售998單位
至於屯赤隧道通車，由恒基物業代理負責銷售的屯門帝御系列料將受惠，該公司營業（一）部總經理林達民稱，項目第一期帝御‧金灣及第二期帝御‧星濤至今累售998伙，成交總額逾48.3億元。
港鐵繼續加速樓市推盤，何文田及元朗站的上蓋發展項目即將推出。由新地發展的The YOHO Hub II已於昨日上載樓書，該項目提供939伙，戶型範圍從1房至4房，起始面積為336平方呎，預計最快於本周內公布價錢。
繼去年推出「AI 可樂」初嘗人工智慧的「甜頭」後，全球軟性飲料龍頭可口可樂周二 (23 日) 宣布，與微軟達成一項價值 11 億美元、為期 5 年的戰略合作協議，可口可樂將使用微軟的雲端運算和人工智慧服務，在全球範圍內促進創新和生產力。
在那困難重重的十年裡，經濟受到滯脹的限制，在低增長和高通脹中掙扎，戴蒙表示，這種風險再次存在。 「令我擔心的是目前看起來比以往任何時間更像70 年代。」
商湯(00020)公布，公司注意到最近B類股份的交易價格及交易量發生不尋常波動。公司董事會並不知悉有關價格及交易量變動的任何原因，或須予公布以避免公司證券出現虛假市場的任何資料，或根據證券及期貨條例需進行披露的任何內幕消息。商湯已向聯交所申請B類股份於明天(25日)起恢復買賣。 公告披露，公司於昨日(23日)推出6,000億參數大模型「日日新5.0」，在知識、數學、推理和代碼能力方面大幅提升，綜合性能全面對標GPT-4 Turbo。公司亦同時推出行業大模型一體機版本以及移動端側大模型SDK版本。
港交所舉行股東周年大會。最後1次以主席身份主持港交所股東大會的史美倫表示，目前仍未選出新主席人選，待股東大會結束後，由新的董事會決議。 她強調，港交所國際發展步伐不會停止，不會只在海外開拓兩個辦事處那麼簡單，又指過去1年做了大量工作，包括與兩個海外交易所簽署意向書，擴大來港上市對象。 她說，任何有利於刺激交易量的措施，港交所都會考慮，大型或小型企業來上市，並非交易所選擇，強調一視同仁，不論大小企業，只要達標都一樣會上市。 另外，史美倫提到，感謝股東對她過去6年任期的支持，亦感謝港交所團隊期間宗5現多項重要里程碑，對港交所及香港金融市場的未來尤其重要。
港交所舉行股東周年大會。在會上有股東期望港交所增加派息，並且每季派息。 最後1次以主席身份主持股東大會的史美倫回應說，港交所每年派息兩次，認為很多股東著重股息價值有多少，而非季度或半年度派息，又指是否每季派息由每間公司自行決定。 對於有股東提到，部分港股每手入場費高，建議港交所定期作出檢討，降低入場費以提高港通流通量。史美倫表示，每手股份價值能否縮減、增加流通量，由上市公司決定，並非交易所決定。 另外，行政總裁陳翊庭表示，港交所會繼續將互聯互通做大做強，讓內地與國際投資者及企業，運用旗下平台融資及交易。 對於有股東關注港交所的投資收益佔比大，陳翊庭說，如何拓展業務不應只留意這方面收益，承認在高息環境下，對投資收益有很好的提升作用，但高息亦令市場交易量受壓，資金流向貨幣市場，強調港交所會開拓更多收益渠道，努力將業績做得更好。
新地(00016.HK)表示，旗下發展的低密度住宅項目「廣州南站ICC．峻鑾Forest Park」(峻鑾)最近錄得一個頂層複式單位的成交，創區內新高。是次成交單位為B1座的頂層複式戶，建築面積約201.61平方米(約2,170平方呎)，總價約1,463萬元人民幣，平均單價約每平方米72,583元人民幣。 「峻鑾」早前亦取得全新D1座的預售證，將部署於本月加推，共109個單位，戶型涵蓋三房至四房戶型，建築面積介乎95平方米至162平方米。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長城汽車(02333.HK)公布首季未經審核報告，以中國企業會計準則，營業收入按年升47.6%至428.6億元人民幣(下同)，錄純利32.28億元，較去年同期純利1.74億元升17.5倍。基本每股收益為 0.38元 公司指，純利升幅主要是因為公司銷售規模增長，銷售結構優化，帶動營業收入及歸屬於上市公司股東的淨利潤等業績指標達成結果較去年同期大幅增長。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐盟中國商會表示，一間中國安全設備公司在波蘭和荷蘭的辦公室，遭到歐盟突擊調查。歐盟委員會稱有跡象表明，被調查公司可能接受了可能扭曲內部市場的外國補貼，惟沒有公布該公司的名稱及其所在國家。參與行動者亦包括成員國國家競爭管理機搆的人員。 歐盟執委會授權的執法機搆在未事先通知情況下，於今日(24日)上午到該企業在兩國的辦公地點，控制公司資訊科技設備及員工手機，檢查辦公室文件並要求獲取相關數據。歐盟中國商會表示對相關行為表示嚴正關切，指歐盟的行動不僅向中國企業，而且向所有在歐盟開展業務的非歐盟公司發出負面訊息， 歐盟中國商會又指，歐盟近兩個月在《外國補貼條例》下開啟4宗相關調查，全部針對中國企業。今日這宗未行通知的突襲檢查以外國補貼為名突擊檢查，突顯外國企業在歐盟營商面臨的嚴峻挑戰。商會及廣大在歐中企表示震驚和不滿，敦促歐方勿濫用調查工具，切實保障外國企業在歐合法權益，為非歐盟企業提供真正公平和非歧視營商環境。 中國外交部發言人汪文斌表示，中方敦促歐方恪守市場開放承諾和公平競爭原則，遵守世貿組織規則，停止以各種借口無端打壓限制中國企業。
網龍(00777.HK)公佈，旗下附屬公司福建網龍與福州851簽訂2024年文娛中心租賃協議。據悉，福建網龍向福州851租賃的文娛中心總建築面積約9,247.91平方米；租期由2024年4月25日至2027年4月24日，為期三年；年租金為1,170萬元人民幣(下同)；福建網龍須於每季末前5個工作日，按季預付月租約97.1萬元。 公司解釋，訂立2024年文娛中心租賃協議主要由於福建網龍持續營運及業務增長所需，以及能為集團業務於未來的擴充及發展提供充足的寫字樓空間。由於集團業務增長需要更多的寫字樓空間。2024年文娛中心租賃協議將確保集團有足夠空間擴充業務。 由於福州851由公司控股股東DJM Holding Ltd.全資擁有，因此，租賃協議所涉交易構成公司的關連交易。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中煤能源(01898.HK)公布，截至2024年3月31日止首季報告，實現營業收入453.94億人民幣(下同)，按年下降23.3%。歸屬股東淨利潤49.69億元，按年下跌30.5%，主要是受到煤炭銷售價格下跌，以及參股公司投資收益減少等影響；每股收益37分。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東正金融(02718.HK)公布，因公司未能在4月6日前履行聯交所訂下的復牌指引而復牌，故上市委員會在12日取消其上市地位。 公司將於4月29日(下周一)除牌。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
濱海投資(02886.HK)公布，其全資附屬深圳濱海能源與北燃天津已經續訂年度天然氣購銷合同，由北燃天津向深圳濱海能源供應天然氣以支持集團於中國京津冀區域之燃氣業務。根據購銷合同，北燃天津將提供具有競爭優勢之氣價以滿足深圳濱海能源的規模性採購氣量需求。 集團認為，與北燃天津的進一步合作有利於集團持續擴充完善自有天然氣資源池建設及調撥之能力，優化上游氣源結構、降低採購成本及提升盈利能力。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港大學首席副校長王于漸表示，本港房地產監管較多，土地發展效率相對緩慢，可能是造成樓價高企的原因。 他指，土地審批流程複雜並非壞事，但當一個地方需要急促變化時，仍沿用有關政策，會令推動發展變得吃力。 王于漸在一個論壇上強調，香港的制度仍有不少優勢，特別是低稅率和普通法制度等，都不應該放棄。 他期望，監管機構變得靈活，特別是在推動科技產業方面，不少中小企未必擁有大企業的歷史經驗和資源應對監管，期望監管機構不要過分僵化。 另外，王于漸提到，香港正面對人口老化，有關問題會導致勞動力老化，但礙於過去政治環境，政府難以推動人口政策，期望政府未來更多人口政策規劃。
濱海投資(02886)宣佈，深圳濱海能源與北燃天津已經續訂年度天然氣購銷合同，由北燃天津向深圳濱海能源供應天然氣以支持集團於中國京津冀區域之燃氣業務。根據購銷合同，北燃天津將提供具有競爭優勢之氣價以滿足深圳濱海能源的規模性採購氣量需求。(WL)
根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，3月份共錄1649宗資助房屋按揭登記，較2月份有紀錄以來低位之371宗，按月大幅反彈344.5%，創過去9個月新高，當中佔74%共1227宗屬於第一季入伙的啟鑽苑按揭登記。中銀香港於3月份以市佔率53.1%成為資助房屋按揭巿佔第一，連續8個月稱冠。中原按揭董事總經理王美鳳表示，資助房屋第二市場按揭保證期延至50年已於3月份正式推行，資助房屋按揭年期上限亦延至30年，可促進居屋交投及流轉，加上3月份樓市在撤辣後氣氛轉好，亦同步刺激居屋市道，房委會數字顯示3月份居二成交數目按月增加逾1倍至402宗。中原按揭研究部資料顯示，3月份資助房屋按揭登記中，十大銀行市佔率佔99.9%，按月增加6.4個百分點，首三位排名銀行與2月份相同。中銀香港錄得876宗資助房屋按揭登記，巿佔率按月增加9.7個百分點至53.1%，單月升幅最大；恒生銀行錄得439宗登記，市佔率增加0.7個百分點至26.6%，排第二；匯豐銀行錄得282宗登記，市佔率減少0.7個百分點至17.1%，排第三。中原按揭研究部資料顯示，首季承辦2437宗資助房屋按揭登記，較去年同期的5057宗減少51.
新地(00016.HK)旗下元朗「The YOHO Hub ll」明天(25日)將開放項目第8座現樓示範單位予傳媒參觀。新地代理總經理陳漢麟表示，首批亦會先推售第8座單位，爭取於黃金周內開放現樓示範單位予公眾參觀，並計劃於未來一至兩星期內開價，最快於黃金周開售。 他預計項目每呎管理費約4.62元。項目的雙住客會所組成約4萬平方呎室內會所面積，戶外園林面績達21萬平方呎。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
南韓統計廳人口動向數據顯示，今年2月當地出生人口按年減少3.3%，至1.9362萬人，是2月出生人口首次跌破2萬人，創1981年有統計以來的2月份最低。2月當地死亡人口按年增加9.6%，為2.9977萬人，創同月歷史新高。由於死亡人口超過出生人口，總人口自然減少1.0614萬人，是自2019年11月以來連續52個月下降。自然減少人口超過1萬人，亦創歷年2月新高。同時，今年2月有1.6949萬對新人登記結婚，按年減少5%。同月有7354對夫婦離婚，按年增加1.8%。(WL)
雅虎香港財經