雅虎香港財經 裝修｜裝修流程大公開 掌握師傅施工進度
買入心水單位後，就要考慮為單位裝修。了解裝修工程工序及流程所需時間，可以掌握施工進度及監工。裝修工程可粗略分為計劃與設計、清拆、泥水水電基建、木工油漆、裝嵌、收尾幾大部分。想裝修準時完成，除了裝修師傅責任重大，業主也是一個重要角色！以下就先和大家分享全屋裝修的流程工序及大概所需時間！
1. 計劃與設計
先為單位構思，擬定設計風格，對單位進行一次詳細的測量，如裝修所涉及的面積和主要牆壁的尺吋，亦可自行利用簡單線條繪畫出平面圖，並以文字表達燈具、家具、插頭等位置
2. 清拆 - 約1星期
清拆工序開始前，需要確保已買第三者責任保險，並向管理處申請裝修、搭棚等。清拆工序主要包括拆走舊裝修，如地板、間隔牆、入牆傢俬等等。清拆工程前要先計劃清楚哪些部分是真的需要清拆、哪些喉管是真的有需要更換，以免拆錯需要重整，浪費時間及金錢。
留意如要更換鋁窗、分體式冷氣機等，連同瓷磚，一般在清拆期間就要訂購好。
3. 泥水水電基建 - 約6星期
泥水工程包括鋪砌牆身、防水工程、鋪磚等；水電工程則包括鋪設水喉、電線、煤氣等入牆管線。泥水師傅開工前，需在單位準備好瓷磚、浴缸等所需材料，一般需要提前兩三個星期預訂送貨，在清拆工序之前，否則拖慢工程進度，浪費工錢。
另外，可預先將水喉、煤氣喉、電掣、插座、電燈、傢俬、冷氣機等位置計劃好，可利用粉筆把所有設備大概位置標示出來，方便裝修師傅安排水管、電線等走線。如要安裝換煤氣喉、光纖寬頻或者更換寬頻服務供應商，也最好此時早作安排。
如要重新安裝鋁窗，就要在泥水工程之前做好，並預留多1星期，同樣要提前兩三個星期預訂好鋁窗，讓師傅隨即可安裝。
4. 木工油漆 - 約6星期
然後就到木工油漆的工序，油漆工程包括為牆身及天花板剷底、批灰、髹油、為部分木工「收口」；木工工程包括安裝假天花、訂造傢俬、木門、門框、木地板、特色牆等。
木工工程前，須向師傅提供嵌入式電器的尺寸，例如嵌入式焗爐、洗碗機等等，並確認訂造傢俬的尺寸。另外，留意預留三四星期預訂木門、門框、木地板等等。
5. 裝嵌 - 約1星期
安裝洗手盆、鋅盆、座廁、水龍頭、燈具、電掣面、電器、窗台石等
6. 收尾工序 - 約1星期
初步清潔後交回完工單位、驗收、執漏。裝修之後，現場會留下很多垃圾，例如水泥、油漆、玻璃膠等等，另外，傢俬內外、地面及牆身都滿布灰塵及污漬。大部分裝修師傅都會安排裝修清潔，甚至在報價單列明。清潔完成後，就可以進行驗收、執漏。之後如有需要，可再考慮進行滅蟲、消毒、去甲醛等程序。部分問題可能要在居住時才發現，所以裝修工程的保養期也十分重要。
全屋裝修一般需時多久？
上述每個工序的所需時間，僅供參考，實際全屋裝修所需時間，需視乎業主要求和單位狀況而定。單位愈大、所需工序愈多、時間愈長。一般單位全屋裝修時間為由1個月至3個月不等。
如是新樓裝修，單位本身新簇乾淨，未必需要拆走，可省略清拆工序，既可縮短工期，又可減少建築廢料。
樓齡10年以下的單位，屋內喉管、電線一般毋須更換。如原有間隔合用，不用拆牆重砌大工程，亦可省去不少時間，兼減省工程費用。
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