郭家耀: 港股短期料續反覆 河南「爛尾樓」整治現曙光

安里資產管理董事總經理郭家耀稱，美股上周五(7月29日)繼續造好，企業業績表現勝預期，帶動大市向上，三大指數均錄得顯著升幅收市。美元走勢向下，美國十年期債息下跌至2.65厘水平，金價及油價表現向好。港股預託證券普遍偏軟，預料大市早段跟隨低開。 內地股市上周五下跌，滬綜指高開低走，收市下跌0.9%，滬深兩市成交額有所增加。 港股走勢持續疲弱，市場信心低迷，指數跌至月內低位，成交亦有所增加。投資者繼續關注中概股除牌風險，加上內房危機未除，短期市況繼續反覆，預料指數進一步下試19,500點支持，上方阻力在21,000點水平。 另鄭州房管局日前召開會議滙報「頭部房企自願退出項目情況」，針對融創(01918.HK)、世茂(00813.HK)、建業、鑫苑、康橋、綠地、正商等7間房企的項目，給予棚改「統貸統還」、收併購、破產重組、保障房租賃等模式的退出方式支援。「統貸統還」是指由政府統一對外借貸，資金由政府使用或投放予地方政府及企業，貸款本息由政府負責償還。當地政府計劃幫助鄭州龍頭優質房企解決當前遇到的困難，履行中央「保交付、保生產、保民生」的要求，優先幫助7間房企紓困。 河南資產管理累計已收購768億元人民幣不良資產，協助河南省20多間金融機構出清風險，活化十多個問題樓盤。「統貸統還」是令爛尾樓走出目前困局的其中一個方法，若能奏效可在更多城市複製，解決市場目前對樓市的信心危機。 (筆者為證監會持牌人，沒持有上述股份)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com