銀主拍賣 市區特色盤「3字頭」開價

住宅銀主盤本周拍賣

近期銀主在市場放盤的單位有增加趨勢，包括有上車盤和豪宅，而本周拍賣場有部分市區住宅特色戶銀主盤，開價僅由「3字頭」起。

新蒲崗住宅嗌平24%

環亞物業拍賣今日推出多項物業，當中不少為銀主單位，其中港島西灣河唐樓偉亨樓連天台單位，實用面積約297方呎，天台面積約272方呎，交吉開價320萬元，呎價約10,774元。

同場推出的新蒲崗大廈低層連平台銀主盤，實用面積約510方呎，平台面積約752方呎，連租約推拍價368萬元，呎價約7,216元。單位個別銀行網上初步估價約489萬元，現低約121萬元或約24.7%。至於慈雲山華基大樓高層連天台同類交吉單位，實用面積約315方呎，開價430萬元，呎價約13,651元。

場內亦推拍清水灣浪濤苑一幢銀主洋房，單位實用面積約1,818方呎，連兩車位開拍價2,830萬元，呎價約15,567元。該物業銀行估值約4,000萬元，現開價低約1,170萬元或約29%。

另方面，忠誠拍賣本周三亦推出長沙灣上車銀主盤，區內的東景大廈連天台戶，實用面積約441方呎，天台面積約339方呎，開價540萬元，呎價約12,245元。個別銀行網上估價約666萬元，拍賣價低約126萬元或約18.9%。

該行也拍賣馬頭角君柏3座低層A室銀主豪宅，開價3,550萬元，以實用面積約1,624方呎計算，呎價約21,860元。個別銀行網上估值約3,780萬元，現開價低約230萬元。