長沙灣新盤採用「組裝合成」

蔡宏興（左二）稱，新建築技術能使項目質量更有保證。

預計將於明年第三季及第四季推出的長沙灣東京街重建住宅項目，發展商華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，該盤以組裝合成建築法（MiC）興建，為香港首個私人發展住宅項目採用該技術。

該項目由該集團與市區重建局合作發展，蔡指出，通過運用MiC建築技術，令項目質量更有保證，雖然現時建築成本與傳統方法相比差不多，但長遠可促使本港建築業更有競爭力。他指，應用新地產科技可扭轉年輕人對建築業感骯髒與辛苦的負面印象。

減七成工地人手

呂元祥建築師事務所副主席呂慶耀補充，整個項目由設計到建築全程數碼化，而使用預製組件興建，能減少工地產生的噪音和沙塵對周邊的影響。

市建局總經理（工程及合作）鍾善恒指，項目以MiC組裝合成建築法興建，可減少70%工地人手，減少68%建築廢料。同時，樓盤建造時採用低碳混凝土及環保木，以推動綠色建築及可持續發展，施工時間亦較使用傳統方法快兩個月。

對於樓市發展，蔡宏興認為，即使變種病毒影響難以預計，但過去兩至三年，本港樓市都依然穩固，因此大家都應該對樓市有信心。展望明年經濟增長會比今年理想，相信樓市亦會向好。

他又表示，支持政府推出限呎單位政策，設單位最細面積限制，並揚言集團不建納米樓，所建單位至少有200方呎以上。