雅虎香港財經 阿爸供樓40年 蠟筆小新會買樓嗎？
中止連載多年的《蠟筆小新》，想不到仍持續掀起話題，繼早前有網民指小新阿爸係「筍盤」，近日又有網民發現原來小新阿爸今年終於供完樓，此發現又衍生一有趣課題，已大個仔的小新究竟會唔會置業？
小新難靠「父幹」
擔任課長的小新阿爸野原廣智在九十年代初月入三十萬日圓、有屋有車，從收入、社會地位及生活質素看無疑是「筍盤」。不過背負40年樓債，先不談供樓壓力，單是物業大貶值都足以令野原廣智經歷人生高山低谷。野原廣智入手物業位於埼玉縣春日部市，泡沫經濟年代曾試過數年地價升值三倍，但到2021年，即使車站周邊黃金地段地價與高峰時相比插水41%，可以想像野原廣智繼續供樓的心情是百般滋味。
眼見阿爸置業的悲慘經歷，大個仔的小新可能像不少日本年輕人般，對置業存在恐懼。另一難題是受制於日本的「贈与稅」制度，收受三千萬或以上父母資助，稅率高達55%，近年「贈与稅」的免稅額，優良住宅及一般住宅已縮水至只有1500萬及500萬日圓，想到這筆「贈与稅」開支，小新都未必願意向野原廣智借力置業。
小新畢業後選擇在東京工作，置業意願就更低。以年輕上班族收入而言，在東京旺區置業並不划算，大部分都寧願長年租樓住，小新在東京或大阪工作，都難免會加入租樓大軍。
雖然日本年輕人偏好租樓住，不過2020年有調查發現，原來29歲以下二人家庭自置居所比率已升至33%，創20年新高，遠遠拋離香港35歲以下居民7.6%的置業比率。有分析員指出，年輕人置業比率上升除了受惠按息大幅下調，亦因為就業環境得到改善，加上看不透經濟前景，寧願將儲蓄押注在磚頭之上。
關鍵在小新居住地
從這角度看，假如小新並非在大城市工作，就較有機會置業。另外小新成長的春日部市，隔鄰的川口市是日本出名的外國人聚居之地。以小新的性格，應該較難安份地在大城市一流機構工作，反而寧願留在埼玉縣混日子，並認識不少來自亞洲各國的朋友，當日本企業積極擴充海外供應鏈時，小新就可以運用其人脈成為東南亞供應鏈專家，甚至開設顧問公司，平日由小新主力在日本及亞洲各地區跑業務，阿爸野原廣智運用其數十年課長經驗出山負責公司日常營運。
假如小新像日本初創企業家般，在二線城市起步創業，就反而更有機會置業。至於入手哪一類住宅物業，從實際角度考慮，較有可能是利用春日部市老家及購置鄰居地皮重建為「二世帶住宅」，所謂「二世帶住宅」即是「孖屋」，兩間屋連在一起又或各自成一棟，讓父母各有居住空同時有個照應。選擇「二世帶住宅」另一好處，是市政府為鼓勵子女與父母住，稅務上會給予優惠，這點對做生意的小新都算吸引。到將來荷包鬆動，小新或會在東南亞置業，到退休時索性移居海外，到時才正式告別與老家長達六、七十年代的緣份。
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