陷入財困的凱施餅店所持有13個物業全部淪為銀主貨，近期沽出5件，合共套現近4億元。新近沽出是旺角「波鞋街」地舖，成交價1.1億元，物業2011年以1.8億元買入，期間多次加按物業，單是這一件貨，帳面蝕約7,000萬元。舖位由允記以52萬元承租，以新成交價1.1億元計，租金回報率5.7厘。
凱施餅店13件銀主貨遍佈港九新界，除了上述波鞋街舖位蝕住沽外，另外還沽出大圍、尖沙嘴及銅鑼灣堅拿道西相連舖，其中堅拿道西10號地下H號，傳以約5,600萬元成交，物業2016年買入價7,500萬元買入，帳面蝕1,900萬元。
在13件銀主盤當中，目前尚有8件待售，按銀行估價合共市值約5億元。當中銀行估價最高的舖位位於荃灣眾安街1、3及5號全幢，面積均為1,800方呎，分開3份租約出租，每份月租由11.25萬至14萬元，估值1.38億元，預期回報率3.39厘。除了商舖之外，當中還包括工業大廈地下地廠，為觀塘偉業街147號，面積約5,800方呎，早前傳以4,300萬元沽出，但據悉此成交尚待確認。
【彭博】-- 對於TikTok來說，攸關生死存亡的鬥爭已經打響。周二晚間美國參議院表決通過了包括TikTok議案在內的一攬子對外援助法案，拜登周三將之簽署成法，這意味著270天的倒計時正式啟動，該公司必須在限期內從字節跳動剝離，否則面臨在美國被封殺的命運。TikTok和母公司字節跳動誓言會拼儘全力阻止該法案。他們表示，「不賣就禁」的做法侵犯了美國1.7億用戶的言論自由，公司將提起訴訟以推翻該立法或至少推遲執行時間。TikTok周三在社交媒體平台X上發文稱，「事實和法律顯然站在我們這一邊，相信我們最終將取得勝利」。因為母公司是中國企業，美國監管部門和兩黨議員多次對TikTok帶來的安全風險表示擔憂，「不賣就禁」法案的支持者認為，中國政府會把TikTok用作宣傳工具，並可能要求字節跳動提供美國用戶數據。字節跳動和中國官員已經駁斥了這種說法。鑒於法律大戰已經在所難免，TikTok的美國用戶面臨諸多不確定性，對於他們來說，這個視頻應用程式不僅給他們提供了發聲的平台，而且還能在上面賺錢，一些網紅還在TikTok Shop上帶貨。SOCi的Damian Rollison表示，「TikTok的獨特形
馬斯克說：「如果有人不相信Tesla將解決自動駕駛問題，我認為他們不應該是公司的投資者。」瑞銀則說：「我們並不懷疑FSD 正在取得進展，但Tesla之前就吹捧過自動駕駛，我們懷疑Tesla在未來十年能否推出「網絡的士」或電召車服務。 」
昨日香港發展論壇上，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，香港再靠地產支撐經濟會較危險，須思考經濟出路；同日網傳新大富豪夜總會的投資方案計劃書流出，稱公司估值兩億，稱大股東願意釋放50%股權，接受1億元投資，或者就是香港的新出路
中金發表報告指，長汽(02333.HK)首季業績高過預期。首季銷量穩健，產品結構改善帶動毛利率提升，稅費加計抵減等帶來可持續非經增厚，純利超市場預期。 該行指，基於增值稅加計減免等的持續性，上調長汽今明兩年盈利預測各11%和10%至105和127億元人民幣。基於港股估值折價收窄預期，維持「跑贏行業」評級並上調H股目標價26%至14.5港元。 另外，中金指公司預計今年海外渠道達1,200家，海外銷量衝擊40至50萬輛；同時重點突破組織架構變革和提升營銷能力，關注互聯網對銷量的刺激。該行認為，公司海外本土化佈局、智能技術開啟商業化和渠道變革有望助力公司延續首季高質量增長。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
開店平店SHOPLINE今日(25日)發布《2024香港開店白皮書》，整合及分析2023年平台上的商戶數據，並揭示來年的零售趨勢。 過去一年，平台上的香港商戶觸及了302萬人次，顧客每張訂單平均交易金額為583元，交易金額較2022年同期增加7.2%，每次平均購買2.28件商品。另外，白皮書指出，最熱門網店產業為「流行衣飾」，其次為「生活起居」。至於人流最旺產業為「美妝保養」，其後依次為「電子產品」及「戶外運動」。 訂單平均轉換率(整體瀏覽網店次數並成功完成交易)方面，「飲食產品」排首位，第二及第三分別為「寵物用品」和「綜合零售」。此外，白皮書數據顯示，與寵物有關的業務，其交易金額增長比例按年升37.3%，反映「毛孩經濟」在本港的增長快速。
據內媒報道，吉利汽車(00175.HK)旗下極越將與英偉達(NVDA.US)合作打造智能汽車，極越量產車型將從2026年起搭載英偉達集中式車載計算平台「NVIDIA DRIVE Thor」。據了解，該平台架構專為Transformer、LLM和生成式AI工作負載而設計，並將各種智能功能整合到同一個AI平台中，從而實現自動駕駛、泊車功能、駕乘人員監控以及AI座艙。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
亞太區主要股市今早(25日)普遍下跌。日本央行今日起召開一連兩日議息會議，市場預期維持指標利率不變。圓匯屢創約34年低，美元兌日圓升報155.62；每百日圓兌港元報5。日經指數扭三連升勢，今早大幅低開394點後跌幅擴大，全日跌831點或近2.2%，近低收報37,628，跌穿三萬八關，並跑輸區內主要市場。 權重/熱門股拖低大市，軟銀、三菱重工跌2%至2.2%、日立建機、日野汽車、東電、線上廣告代理CyberAgent、松下、芯片系統股索喜科技(Socionext Inc)、豐田、樂天集團及迅銷跌約3%至6%；東京燃氣挫9.6%屬指數股跌幅最大。 光學及辦公室設備股跑輸，佳能、尼康、理光跌3.5%至8.4%。 連鎖零售股受壓，J.Front零售及三越伊勢丹跌4.8%至5.3%。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大和證券截至3月底止第四季盈利大增1.3倍至395億日圓(約2.54億美元)，優於市場預期；經營收入增長27%至3,720億日圓，受惠於日經平均指數創下歷史新高，交易量激增。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新加坡《海峽時報》引述高盛全球資產和財富管理主管Marc Nachmann表示，集團計劃在亞洲增聘人手，以滿足該地區日益增多的家族辦公室和超級富豪的需求。他指，亞洲的機遇非常大，新加坡、澳洲和香港為集團的主要財富市場，預計將有大量家族辦公室落戶新加坡，因此集團將會在亞洲穩步增加人手。他指，集團目前在新加坡的資產和財富管理員工數量，較3年前增加30%。 (ST)#高盛
據內媒引述農夫山泉(09633.HK)工作人員透露，現時已可以開始預訂農夫山泉新生產及銷售的「綠瓶」純淨水，預計於兩日內就可以到貨。相關純淨水的規格為550毫升，零售價為每支2元人民幣。報道亦提及，上述「綠瓶」純淨水會先陸續於線下渠道推出，後續亦將於線上渠道出售。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本沖繩宮古島當地凌晨3時許發生大規模停電，島上超過2.5萬戶家庭無電力供應，近全島家庭受影響，到中午前全面恢復正常。沖繩電力公司表示，島上的電線桿、電線等配電設備，以及7台發電機均未出現明顯問題，其他大型設備亦未確認故障或系統問題，仍在調查停電原因。受停電影響，市內交通燈一度熄滅，車輛要減速慢行，警員在部分路段以人手指揮交通；亦有便利店和超市暫停營業；沖繩縣立宮古醫院暫停門診服務，並取消原定今日進行的手術，只維持緊急服務。 (ST)#沖繩宮古島停電
嘉藝控股(01025)宣布，由於先舊後新配售及認購協議所載的先決條件未有於2024年4月24日或之前全面達成或履行，故配售事項已經失效，亦不會進行。股價再挫至0.063元始喘定，跌幅17.1%，最新報0.069元，跌9.21%。(SY)
《彭博》引述消息人士報道，馬來西亞總理安華在上周與成功集團創辦人陳志遠，以及雲頂集團主席林國泰會面，討論在碧桂園（2007）位於馬來西亞的發展項目「森林城市」開設賭場。
友邦香港表示，截至2024年1月31日，友邦香港整體強積金(MPF)基金的1年、3年及5年簡單平均回報，在所有強積金服務供應商中均排名第一。2023年全港強積金錄得3.5%經基金規模加權平均回報，至於友邦香港整體強積金基金全年錄得約6.3%經基金規模加權平均回報。友邦香港指，隨著成員的強積金資產日漸增長，整合強積金賬戶變得愈來愈重要。友邦香港現提供整合個人賬戶優惠，鼓勵成員更積極管理強積金。由即日起至2024年6月30日，整合強積金至友邦香港，可享高達13,888港元紅利。另外，公司更為成員提供近10項低收費基金選擇，管理費低至0.75%。 (ST)#友邦香港
健世科技(09877)宣布，自公司2024年3月25日收到國家藥品監督管理局醫療器械技術評審中心知會，LuX-Valve於註冊技術評審階段的技術評估未予通過後，2024年4月24日，國家藥監局就未通過LuX-Valve註冊申請進行了公示。該股最多挫14.8%至3.97元。現最新挫10.5%。(SY)
雅虎香港財經