<匯港通訊> 市建局的觀塘市中心第四及第五發展區項目招標,在1月截標時只收到一份標書。市建局決定收回項目。市建局行政總監韋志成在網誌稱,項目規模龐大,涉及超過收購400個私人單位業權,及處理100多間違規構築物的龐大開支。若然在市況低迷下,貿然批出土地,項目將出現財務虧蝕。
韋志成表示,對項目的發展前景仍然樂觀,不會因一時的市場波動而急於批出標書,會評估未來市場需求狀況,從規劃、發展和財務等不同層面,研究項目未來的發展路向,擬訂適當的替代方案。
他又稱,4個在九龍城和旺角區正進行收購的重建項目將推出招標,初步估算項目的總虧蝕將高達數十億港元。面對財務挑戰,需要重新檢視未來5年的業務綱領,審慎考慮規劃中的項目與現金流狀況的配合。 (BC)
#市建局 #韋志成 #觀塘市中心
滙豐銀行通知客戶，將由6月起上調27項服務收費，部分加幅超過一成，個別收費加幅一倍。一般客戶每日存入500個或以上輔幣的最低收費將調高10%至55元；所有客戶每日存入多於200張現鈔最低收費亦加10%至55元。
繼本港服務業質素，以及杜拜王子的家族辦公室投資後，本港再度有議題成功衝出國際，成為外國媒體焦點。今早新加坡《聯合早報》最新上載了評論文章，探討垃圾徵費與餐具走塑風暴
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
Redbook Research公布，經季節調整後，截至今年4月20日當周，美國連鎖店同店銷售較去年同周上漲5.3%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
證監會今天提醒公眾,慎防假冒金融監管機構發出的虛假來電。在證監會近日向警方通報的一個個案中,一名公眾人士收到冒認該會的虛假語音留言來電,該來電聲稱證監會發現對方的股票交易出現異常,並要求對方透過電話系統輸入更多資料。證監會重申,該些來電和信息全屬虛假。證監會不提供任何金融服務,亦不會就個人財務事宜聯絡市民。公眾應保持警惕,慎防冒認證監會的詐騙電話和信息,並不要在對方要求下提供任何個人資料或匯款。 (BC)#證監會
First Eagle Investments 投資組合經理 Idanna Appio 表示,美國持續加息及油價上漲,導致日本貿易條件惡化,日圓遭受重創。儘管日本當局加強口頭干預,但效果存疑,因為日圓走勢反映美元兌大部分貨幣走強,而非只是兌日圓走強。Idanna Appio 稱,鑑於貨幣疲軟、油價攀升及薪資增長強勁,本周的日本央行會議成為市場理解日本央行通脹預測的重要依據。該公司預計會議不會出現政策變化,但將有助日本央行傳達中期縮減貨幣寬鬆策略的訊息。該公司仍相信,從基本面角度日圓被嚴重低估,隨著日圓與美元實際利差縮小,日圓有望升值。 (BC)
國泰航空(00293)首邀香港游泳奧運選手何詩蓓任品牌代言人,拍攝最新一輯品牌廣告。國泰將透過與何詩蓓的全新合作,連繫每一個香港人,共同展現國泰「Every Move Counts」的信念。國泰行政總裁林紹波表示:「我們非常榮幸能夠邀請何詩蓓擔任我們的品牌代言人,一起擁抱『Every Move Counts』的共同信念,在各自的領域發光發亮。何詩蓓不僅是國際頂級運動員,更是憑藉不懈努力、追求卓越而享譽全球的香港精神的最佳代表。國泰將與何詩蓓攜手踏上新旅程,通過對每項細節的極緻追求,啟發每位旅客,以至每一個香港人,一起飛躍前行,向前邁進。」他稱:「國泰植根香港,很榮幸能支持香港運動員,為他們的成就喝采歡呼。國泰不但長期贊助中國香港體育協會暨奧林匹克委員會(港協暨奧委會),更自2019年起每年冠名贊助舉辦『香港傑出運動員選舉』,藉此與全港市民一起表揚本地運動員所展現出的鬥志、堅毅不屈和卓越才能。國泰邀請何詩蓓作為品牌代言人,進一步體現國泰將繼續支持本地運動健將的決心。」 (BC)#國泰 #何詩蓓
Mox Bank Limited 獲國際管理諮詢公司奧緯諮詢(Oliver Wyman)評為全球發展最快的數碼銀行之一。奧緯諮詢的分析報告強調,與其他全球知名的數碼銀行相比,Mox 在成立後的首三年迅速推出了多項創新產品和服務。廣泛的產品陣容和專注於創新正是 Mox 在亞太區中取得驕人成績的關鍵。Mox 行政總裁胡博思(Barbaros Uygun)將於2024年4月25日參加於泰國曼谷舉行的 Money 20/20 Asia「推動未來:亞洲開放金融的崛起」的小組討論。他表示:「這項成就印證了 Mox 由香港起步矢志成為全球數碼銀行的典範及轉型零售銀行的成功。我們重視的不僅只是速度,更是了解瞬息萬變的香港市場需求,並以無與倫比的靈活性提供針對性的產品及服務。我們為自己的快速發展感到高興,但更為我們堅守滿足客戶持續變化需求放在首位的承諾感到自豪。」 (BC)#Mox #虛擬銀行
中銀香港(02388)的客戶意見調查顯示,受訪者估計平均需要833萬港元以維持理想退休生活,大部分受訪者的退休儲備與理想退休金額差距達43%,平均約為360萬港元。為協助客戶及早為退休生活作出規劃,中銀香港與中銀人壽推出升級版「中銀人壽延期年金計劃(固定年期)」,客戶可根據財務狀況和退休目標選擇投保計劃。升級版「中銀人壽延期年金計劃(固定年期)」同時提供港元、美元及人民幣保單貨幣選擇,期滿年度化保證內部回報率全面提升至介乎1.73%至3.30%,投保人繳交5年保費後,將根據其選擇的保單年期派發為期10年的每月保證年金入息。客戶更可透過中銀香港手機銀行投保,投保年齡低至30歲。中銀香港個人數字金融產品部助理總經理兼保險業務主管李健興表示:「為瞭解客戶對退休保障的需要,本行進行了客戶意見調查,結果顯示約半數客戶理想退休年齡為60歲或以下,受訪者估計需要833萬港元以達致理想退休生活,約86%受訪者退休儲備與理想退休金額差距達43%。受訪者已投保/正考慮投保合資格延期年金佔36%,約45%客戶偏向透過線上渠道(包括網上或手機)投保合資格延期年金。此外,2023年客戶經本行手機銀行投保『中銀人
華僑銀行香港宣佈,與 iFinHealth 成功在創新項目上合作,這是業界在金融科技發展和應用信貸組合管理領域上的一個重要里程碑。在金管局的「金融科技 2025」策略下,這項目有助於促進香港金融科技的應用,並獲得香港數碼港的支持。項目已於2023年12月順利完成。在是次合作中,華僑銀行香港以顧問身份分享了對 iFinHealth 信貸組合管理系統特點、功能和介面的看法,並提供專業意見。這系統徹底改變了進行動態財務估算的流程,實現了針對不同假設的實時調整,以促進決策制定,並有助於提升系統的壓力測試和其他創新能力。華僑銀行香港企業銀行及金融機構總經理韋耀表示:「華僑銀行作為一家以數碼化為中心的銀行,一向重視客戶的銀行體驗。我們致力革新,令業務的創新能力與時並進,以支援客戶及其業務不斷變化的需求。憑藉華僑銀行在東盟和大中華地區管理不同業務組合方面的專業和豐富經驗,我們努力開展與 iFinHealth 等金融科技初創企業更有成效的合作。透過參與推進創新的數據驅動科技，相信我們將獲得獨到的見解以優化華僑銀行的業務策略,並且為客戶創造出更好的成果。」 (BC)#華僑銀行 #iFinHealth
Investing.com – 高盛今日發佈報告指出，美元會「在更長時間內進一步走強」，理由是進入第二季度，美國經濟增長預期大幅上調，為聯邦公開市場委員會（FOMC）提供了更晚、更漸進的政策調整空間。高盛經濟學家們仍然預測，大多數其他發達市場經濟體的政策制定者會更早地開啟降息周期，並相繼降息。
利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳國基表示,近日獲業主委託放售灣仔軒尼詩道245至251號守時商業大廈中層全層單位,建築面積約2288方呎,意向售價約2100萬港元,折合每方呎售價約9178港元。 (BC)#利嘉閣商業部/商舖部 #守時商業大廈
Investing.com – 花旗銀行本周發佈報告表示，雖然股市近期下跌，惟正是買入機遇。全球股市近期結束了年初強勁的勢頭，持續下跌。地緣政治緊張局勢以及持續高利率的前景刺激了投資者獲利了結，並拖累標準普爾500指數本月跌幅超過5%，自2月以來首次失守5000點大關。
調查顯示，歐元區4月整體商業活動擴張速度加快，因為服務業強勁復蘇，抵銷製造業下跌。 4月歐元區綜合採購經理指數(PMI)初值，由3月的50.3反彈至51.4，遠高於市場預期的50.7，是連續兩個月高於50。 當中服務業PMI初值，由3月的51.5升至52.9，高於預期；製造業PMI由46.1降至45.6，低於預期的46.6。
通用汽車上季盈利29.8億美元，按年升24.4%。經調整後每股盈利2.62美元，高於預期。 期內，收入約430億元，按年升7.6%。 上季在中國的業績由盈轉虧，蝕約1.1億美元，因為要解決庫存問題。 公司將今年的盈利預測，由120億至140億美元，上調至125億至145億美元。 消息帶動股價在開市前交易時段曾升逾4%。
小米集團董事長雷軍預計，小米的SU7汽車毛利率約5-10%，未來3年會百分百聚焦在國內市場。 他在個人微信公眾號回答投資者問題時表示，自己對SU7每月銷量目標是1萬輛，截至本月20日，鎖單量逾7萬輛，又指正全力擴充產能，今年交付目標10萬輛。 雷軍又表示，現時談論SU7成功是為時過早，認為要經歷品質、交付及服務三關才能真正成功。 他又說，下階段計劃將智能團隊擴至1500人，明年擴至2000人，今年包括汽車在內的新業務，還要投入110至120億元人民幣。
中國生物製藥(01177)今日披露，主席謝其潤進一步買入200萬股公司股份，每股平均價2.5891元，涉資517.82萬元，好倉升至600萬股。(SY)
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