雅虎香港財經 黃竹坑新盤「揚海」是「晉環」翻版？群星又再拱照？
港島南岸一期「晉環」，吸引大量名人商賈捧場，項目第二期「揚海」好有機會複製成為另一個名人明星盤。
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嘉里和信置等發展的黃竹坑港島南岸二期「揚海」，本周六（4日）首輪開售200伙，包括首兩張價單全部188伙，並同步招標12伙四房標準戶單位發售。有關188伙價單單位，整體折實平均呎價32069元。該盤2號價單，折實平均呎價33,889元，較首張價單均價30,880元，大幅高出9.7%。「揚海」只有愈賣愈貴。
至於「晉環」作為「明星盤」，入市有三大類人士包括金融商界、名人明星、以及名門望族。
金融商界
前TOM集團首席執行官王兟以2530.4萬元購入3房單位，實用面積937方呎，呎價約27,005元。另有「股壇金手指」之稱謝清海以2711.1萬元購入「晉環」921方呎三房單位，呎價29436元。
明星名人
歌手李克勤妻子盧淑儀買入三房單位，實用面積937方呎，成交價2,583.9萬元成交，呎價約27,576元。另外，國際影星甄子丹妻子汪詩詩亦有捧場，斥3,457.6萬元購入兩間相連單位，兩個單位面積均為612方呎，屬於兩房間隔，合計面積1,224平方呎，平均實用呎價約28,248元。
而「大劉」劉鑾雄的舊愛呂麗君（現名呂姵霖），傳出大手購入項目4個3房高層單位，涉資逾1.4億元。
名門望族
永義國際大股東官永義之子斥3136萬元，買入高層31樓實用840方呎單位，實呎37,333元。此外，「米業大王」呂明才的家族成員，斥資4,301.4萬元購入「晉環」一個四房單位，呎價4.4萬元。該家族另一成員之前亦購入「晉環」一伙兩房戶，即前後共斥逾6,133萬元入市。
最後，Bossini創辦人羅定邦家族成員之一羅君兒，以1716.4萬元購入581方呎兩房單位。市場早前盛傳百老匯電器家族亦斥逾兩億元，大手購入「晉環」8個3房單位。
黃竹坑站前景
黃竹坑站上蓋項目，除了有港島南鐵路效應外，區內未來發展好有潛力，政府提出「躍動港島南」計劃，措施包括制訂海洋公園重生方案、活化珍寶海鮮舫、提升香港仔及黃竹坑一帶的文化及消閒設施，包括香港仔避風塘；研究復修石澳石礦場作公私營水上運動中心，以及加快活化黃竹坑工廈等。
不少地產商己大手買入區內工廈，把握商機，現時已有不少畫廊及具文化藝術氣息的商店已進註黃竹坑區，未來黃竹坑區被打造成為優皮高尚獨特社區。
