《施政報告》財經懶人包 正式研究強積金轉年金(不斷更新)

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林鄭公布任內最後一份《施政報告》
林鄭公布任內最後一份《施政報告》

行政長官林鄭月娥終於發表任內最後一份《施政報告》,其中早前備受爭議的「強積金轉年金」,林鄭亦已正式提出,料會認真研究推行。以下是財經方面的報告重點。

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林鄭提出興建「北部都會區」
林鄭提出興建「北部都會區」

香港北部都會區住250萬人

《施政報告》提出建設北部都會區,包括元朗及北區,佔地300平方公里,包括6個新發展區,料提供35萬個住宅單位,整個都會區預計提供92.6萬住宅單位,容納250萬人居住。天水圍、粉嶺 、元朗、上水等區,將會是香港未來20年城市建設與人口規劃重點,也是融入大灣區最重要地區。

北部都會區將建設國際創新科技中心,並營造「城市與鄉郊結合、發展與保育並存」的獨特都會景觀。而支撐着香港作為國際金融中心的維港都會區亦會擴大至包括「明日大嶼願景」的交椅洲人工島填海,這兩個位處香港南北的都會區將可提供大量土地。

寫字樓遷往北部都會區

提升洪水橋╱厦村為新界北現代服務業中心,並在與前海隔灣呼應的流浮山建設具規模、地標性的創科設施,為北部都會區提供大量就業機會。未來將盡量把政府設施及寫字樓遷往北部都會區。

都會區在深方設立「一地兩檢」口岸

鐵路項目包括:連接洪水橋/廈村至深圳前海的港深西部鐵路;把正在規劃的北環線向北伸延,經落馬洲河套地區的港深創新及科技園接入深圳的新皇崗口岸;探討將東鐵線伸延至深圳羅湖並在深方設立「一地兩檢」口岸,在現有羅湖站及上水站之間增設一個非過境鐵路服務的新鐵路站,以釋放羅湖/文錦渡及上水北一帶的發展潛力;將北環線由古洞站向東伸延,接駁羅湖、文錦渡及香園圍一帶,再南下經打鼓嶺、皇后山至粉嶺;及探討興建尖鼻咀至白泥自動捷運系統的可行性,以帶動該區和流浮山的發展。

發展「新田科技城」

善用落馬洲管制站遷往深圳新皇崗口岸後騰出的土地和毗鄰的部分魚塘和鄉郊土地,加上新田╱落馬洲發展樞紐內原有用地規劃,將增加合共約150公頃土地作創科用途,以構建「新田科技城」,發揮更具規模效益的科技產業羣聚效應。新田科技城將與深圳合作,組成540公頃深港科創合作區,為先進企業提供土地。

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人民幣計價真係殺到
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研究「港股通」南向人民幣計價

進一步擴大跨境人民幣資金雙向流通、離岸人民幣產品和工具發展,包括研究提升發行及交易人民幣證券需求、容許「港股通」南向交易的股票以人民幣計價等具體措施。另外評估將香港發展成為區域碳交易中心的可行性;支持在香港設立特殊目的收購公司(SPAC)的上市制度;並推動跨境金融科技,與內地積極研究建立一個一站式沙盒聯網,利便粵港澳三地的金融機構及科技公司測試跨境金融科技應用項目。

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會展終於有地發展

長遠政府會繼續擴建會展設施,包括把灣仔北三座政府大樓及港灣消防局用地重建為會展設施、酒店和甲級寫字樓,以及擴建亞洲國際博覽館,以鞏固和提升香港作為國際會展樞紐的地位。

興建白石角車站 重啟馬料水填海

林鄭已指示多部門全力推進此項目,邀港鐵研究新東鐵綫科學園/白石角站。同時科學園繼續擴展,構思第二個先進製造業中心,林鄭建議政府應馬上研究為科學園擴容,重啟馬料水填海計劃,加上沙田污水處理廠遷入岩洞騰出現址,共提供88公頃新土地。

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新房策:33萬個公屋單位

未來10年約33萬個公屋推出,比「八萬五」多幾倍;至於私樓單位發展則約10年10萬個。

釋放新界土地

延伸補地價標準化至新界土地,發展局會把「標準金額」補價模式擴展至新發展區「加強版傳統新巿鎮發展模式」下的原址換地申請。發展局和地政總署會制訂計劃詳情,目標是明年首季推出;另外考慮修訂《新界條例》,在尊重祖堂傳統和保障祖堂成員合理權益的前提下,務實地處理目前祖堂地難以發展的困局;民政事務局局長將與新界鄉議局成立工作小組,聯同發展局和其他部門,在一年內完成檢討並制訂具體修訂建議

降低舊樓強拍門檻

政府正式研究降低《土地(為重新發展而強制售賣)條例》下的強拍門檻,以加快舊樓重建。在過程中,發展局會充分考慮小業主利益、樓宇狀況等因素,並聽取持份者意見。

提出強積金轉為年金

合併普通及長生津,合資格者可領高額津貼,此外,政府正式探討研強積金轉為年金。

政府將加強強積金的退休保障功能,首要工作是在下一個立法年度修例落實取消「對沖」,並透過全力推行「積金易」平台以減低強積金的管理成本,落實為低收入僱員代供強積金。此外,林鄭提出政府將進一步探討如何更好鼓勵巿民將強積金一筆過資產轉化成退休後定期可領取的年金,為長者提供穩定收入。

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