「大Dee會」如何助恒大甩手在港新盤?

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Hong Kong - September 22 2021: the China Evergrande Center as Evergrande's group headquarter in Hong Kong, Wan chi . one of china property developer.

陷入財困的恒大集團早前未能如願出售灣仔恒大中心商廈,最新市場消息指,恒大成功將旗下長沙灣新盤「恒大.睿峰」轉讓予項目合夥股東鼎珮集團(VMS),鼎珮究竟是何方神聖,願接這個燙手山芋?

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據悉,鼎珮將負責該盤餘下銷售及交樓工作等。根據「恒大.睿峰」現餘約190伙仍未售出,參考已售出價格計算,住宅部分市值約17億元,連同項目3萬多平方呎商場及30個車位,估計「恆大.睿峰」公開出售的部分市值約24億元,可見鼎珮財力殊不簡單。

鼎珮是彤叔、純官「御用炒房」

鼎珮集團未必為人熟悉,但講到鼎珮證券於股壇頗為知名。鼎珮證券作為新世界發展創辦人鄭裕彤「彤叔」及主席鄭家純「純官」的「御用經紀」。鼎珮證券的靈魂人物是莊天龍,曾於多間外資投行工作,跟隨鄭家十多年。其母麥少嫻成立鼎珮投資集團並為大股東,另成立鼎珮證券將鼎珮投資集團置於旗下,莊天龍出任集團主席。

鼎珮投資集團於2006年成立,屬私人股權投資機構,曾為新世界及新創建進行策略性投資,管理數個投資基金,涉獵醫療、TMT、物業及可再生能源等 。

鼎珮何以與恒大結緣?

「彤叔」生前愛炒股,於股壇甚為活躍,另邊廂又喜歡「鋤大Dee」,供地主富豪聚腳的「大Dee會」應運而生。除了核心人物「彤叔」本人、其子「純官」外,還包括華置「大劉」劉鑾雄、中渝置地主席張松橋,而恒大許家印亦是座上客。恒大於09成功在港上市,傳獲「大Dee會友」入飛相助。許家印與鼎珮可能因鄭家而結緣。

在2016年萬科爭奪戰一役中,恒大高調加入戰團,市傳許家印以近 146億元人幣,掃入萬科A股7%,而鼎珮證券亦掃入萬科H股,涉及5.7%股權,被市場視為「大Dee會」再助許家印之舉。

鼎珮近年逐步由從事金融、證券,涉足其他範疇如內地文化產業,而鼎珮與恒大亦愈走愈近。鼎珮旗下鼎珮房地產有限公司,參與了恒大長沙灣住宅項目「恒大.睿峰」而成為合作夥伴。可見鼎珮與許家印關係已非泛泛之交。

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