雅虎香港財經 【代理 Secrets】想放租順利 咪裝電子鎖（樓民）
近年流行在大門使用電子鎖，有些發展商更將將電子鎖變成交樓標準的一部份。對很多業主來說，電子鎖比傳統鎖頭方便而先進，又免卻帶鎖匙的煩惱（即使要用門卡，也較易收藏）。但假如你打算將物業出租，我樓民就勸你唔好無嗰樣整嗰樣了。
為甚麼？因為所有電子鎖也會有鎖王鑰匙（Master key），以備不時之需，例如電子鎖電池用完等情況。只要有master key，無論業主是否知道電子鎖的密碼，也不妨礙他開門。而每一套電子鎖，少則隨鎖附上3條master key，多則5-7條。為了保安原故，這些master key要重新配過是相當困難的。問題就是，當將物業租出去時，是否同時要把master key交給租客？
大部份業主會覺得，即使租出物業，最多給租客1-2條master key，因為一旦租客遺失master key，將會給業主帶來很大麻煩。但對租客來說，若業主仍擁有master key，豈不相當於業主任何時候也可以入屋？
我樓民遇過一單較極端的租務，業主是個四十多歲的男人，租客卻是個二十多歲的妙齡空姐，還要獨居，空姐對於被業主拿著master key當然非常不安，因此要求拿到所有master key。對業主來說，即使配新master key的金額可以在按金裡扣除，但業主說那不是錢的問題，而是太麻煩的問題。幸好最終業主明白事理，諒解租客的擔心，願意交出所有master key。
若用的是傳統鎖頭，租客只要換個鎖膽，就所有問題都解決了，不是簡單得多嗎？
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