【劍神上車】張家朗獲贈750萬元買樓 是幸福煩惱?

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Gold medallist Hong Kong's Cheung Ka Long celebrates on podium during the medal ceremony for the mens individual foil during the Tokyo 2020 Olympic Games at the Makuhari Messe Hall in Chiba City, Chiba Prefecture, Japan, on July 26, 2021. (Photo by Fabrice COFFRINI / AFP) (Photo by FABRICE COFFRINI/AFP via Getty Images)

新一代「劍神」張家朗首奪奧運金牌,林大輝包做業主言論被翻舊帳,林大輝最終「找數」,畸形樓市下750萬元夠唔夠買樓?

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2021同1997年特別有緣,上半年樓市住宅登記及新盤收票量均打破97年紀錄。今年「劍神」張家朗替香港自97年回歸以來首奪奧運金牌。畢業於林大輝中學的張家朗,三年前獲校監林大輝許下承諾,如果獲奧運獎牌包有關得獎者做業主。

林大輝落實捐出250萬元,令張家朗在500萬元的運動員獎金上,再多250萬元,合共有750萬元,助他做業主。不過,今時今日樓價較三年前更貴,Full pay 750萬可買咩?

自小港島長大 買港島樓選擇少

根據,代理數據,上半年平均每宗二手私宅成交價為907.13萬元,史上首次突破900萬元,港島區上半年二手住宅均價為1,326.97萬元;九龍區為910.97萬元;而新界區則為750.55萬元。手持750萬獎金的張家朗,想慳錢上車可能要向新界區進發。

不過,他自小於港島長大,如果對港島情有所鍾,750萬budget不太夠。港島區一個單位動輒過千萬元,不過仍可考慮樓齡較高二手屋苑,如港島西「置富花園」,近期置富有不少二手成交價低於750萬元,以「置富花園」富雅苑(H-12座)10樓E室為例,以745萬元易手,實用面積有439呎。

不過,置富樓齡有40年,年紀比張家朗還大,未必配合「劍神」口味。其實,樓市升溫下,樓齡較新港島東「嘉亨灣」,一個314呎單位,成交價要770萬元。

香港樓市畸形

香港置業難,除了靠父幹、靠打疫苗針抽樓外,而家要靠攞運動獎金及支助,幫你上車。香港樓價愈來愈貴,就連金牌得主上車問題都「被關心」,買樓置業竟同奧運金牌掛勾。不過,始終有獎金係身好過無,就算唔夠Full pay都幫到首期,奪金後廣告合約紛飛,買什麼樓都只是幸福煩惱。

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