【劍神上車】張家朗獲贈750萬元買樓 是幸福煩惱？

新一代「劍神」張家朗首奪奧運金牌，林大輝包做業主言論被翻舊帳，林大輝最終「找數」，畸形樓市下750萬元夠唔夠買樓？

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2021同1997年特別有緣，上半年樓市住宅登記及新盤收票量均打破97年紀錄。今年「劍神」張家朗替香港自97年回歸以來首奪奧運金牌。畢業於林大輝中學的張家朗，三年前獲校監林大輝許下承諾，如果獲奧運獎牌包有關得獎者做業主。

林大輝落實捐出250萬元，令張家朗在500萬元的運動員獎金上，再多250萬元，合共有750萬元，助他做業主。不過，今時今日樓價較三年前更貴，Full pay 750萬可買咩?

自小港島長大 買港島樓選擇少

根據，代理數據，上半年平均每宗二手私宅成交價為907.13萬元，史上首次突破900萬元，港島區上半年二手住宅均價為1,326.97萬元；九龍區為910.97萬元；而新界區則為750.55萬元。手持750萬獎金的張家朗，想慳錢上車可能要向新界區進發。

不過，他自小於港島長大，如果對港島情有所鍾，750萬budget不太夠。港島區一個單位動輒過千萬元，不過仍可考慮樓齡較高二手屋苑，如港島西「置富花園」，近期置富有不少二手成交價低於750萬元，以「置富花園」富雅苑（H-12座）10樓E室為例，以745萬元易手，實用面積有439呎。

不過，置富樓齡有40年，年紀比張家朗還大，未必配合「劍神」口味。其實，樓市升溫下，樓齡較新港島東「嘉亨灣」，一個314呎單位，成交價要770萬元。

香港樓市畸形

香港置業難，除了靠父幹、靠打疫苗針抽樓外，而家要靠攞運動獎金及支助，幫你上車。香港樓價愈來愈貴，就連金牌得主上車問題都「被關心」，買樓置業竟同奧運金牌掛勾。不過，始終有獎金係身好過無，就算唔夠Full pay都幫到首期，奪金後廣告合約紛飛，買什麼樓都只是幸福煩惱。