香港股市 已收市

【勢股吾到】低吸領展(李家謙)

美國聯儲局幾名理事上周接連「放鴿」,指通脹仍然可控,舒緩了今年加息步伐提速的市場憂慮,不但帶動全球股市回升,港股中的息口敏感股也見反彈,當中藍籌股領展房產基金(823)可趁低吸納。

領展近年發展不再拘泥於香港的屋邨商場,而是放眼神州,其策略就是趁高價高售本港非核心地段的資產,換入內地優質地段物業,令集團的資產組合不但趨向多元化,質素更見提高。去年初,領展收購了廣州西城都薈廣場,其出租率即由收購時的94%升至99%,人流亦見增長,可見領展管理層具眼光和營運能力。與此同時,本港零售持續向好,加上內地業務較快的增長,相信領展置換資產策略頗成功。

領展的第二個吸引力是派息逐年增加,以2013年末期息75.35仙計,2016年的末期息已增至1.1666元,3年累計增幅達54%。派息如此慷慨,除了盈利持續增長,更重要的是公司資金雄厚,領展去年11月出售230億元本港資產後,現金充足,早前積極回購股份,回購價高見70元以上,管理層對公司前景的信心不這而喻了。

技術走勢上,領展上月曾高見75元的上市新高,2月初跟大市回吐,跌至64.15元喘定,周一收報67.25元,建議在10天線65.50元吸納,暫以73至75元為反彈目標,跌穿60元止蝕。

李家謙

證監會持牌人,未持有上述股票。

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