【原富港人】不如直接推公屋空置稅（白仲祺）

樓價高，令市民要求政府「做嘢」。擺明要積極干預的特區政府，當然樂意增加監管。下一步，就是一手樓空置稅 – 一個大家都知，用途不大的政策。當然，特首推了一手空置稅，有virtue signalling效用，可以跟市民說：我好打得，連地產霸權都不怕。大家繼續可以歡歡喜喜買貴價樓。

一手空置稅後，下一步，自然是真正戲肉，即是二手樓空置稅。

不過，與獅子山學會董事談到二手樓空置稅，學會董事王弼說：「做得成先講。」的確有道理。特區多少官員，公務員，全是業主，難道他們會打爛自己飯碗？

如果市民認為土地資源得到浪費，會令有些人受害，便立即令我想起公屋空置。有報導指出公屋空置率高於1%。可是政府公佈的公屋空置率，只是計無住戶的單位。可是，有些人，幾十年前搬入單位，現在仔女長大，單位由住3-5人，變成只住1-2人，甚至已經搬走，將公屋單位當衣櫃迷李倉。所以帶來的浪費，可能是成千上萬的單位，根本無人住。

這些公屋單位，不是私人財產，而是一個福利制度。入住公屋的，是有需人仕，如果已發達，或者根本空置單位，是浪費公共資源。特別是現時輪候越來越長，未進公屋要捱劏房，實在不能接受。

要推空置稅，便應該首先推公屋空置稅。任何霸著單位用來當鞋櫃，或者一人住五人單位的，應交懲罰性的市場租金，停止富戶將自己快樂建築在捱劏房的市民上。

(作者為獅子山學會營運總監)

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