【原富港人】長毛竟然變成超市保鏢？（白仲祺）

最近有公屋商場因為大型超市不獲續租，令有些市民進行抗議。原本以為市民對於抗議遊行已經麻木，不過，一看內容，原來不續租獲「踢走」的，竟然是百佳。再看看，有份抗議百佳被踢走的，竟然包括前立法會議員，綽號長毛的梁國雄先生。

很清楚記得從多年前，長議員一直反對「霸權」，但今天竟然為了保護所謂霸權中最鮮明的代表，就是百佳的存亡，出來示威。不知他變為超市保鏢，自己有否看到有何諷刺。選票的威力何其大！

其實百佳，甚至領展商場，你說他們是霸權都好，事實就是他們都要面對競爭。百佳，領展是為盈利而存活。社運人士一聽盈利，就想到「無良！」，這是因為他們不明白在市場公開競爭，無論顧客，貨物等都是有限資源，不爭就會輸，有盈利才算贏。就算十年前的百佳，如果貨物賣得太貴，市民都寧願走遠一點。今日？由759阿信屋帶領下，有無數細型的超市進入競爭，不要忘記還有像HKTV的網上商店。連百佳都不能面對加租，就應該讓出舖頭給下一個租戶。

今時今日，大家都知公屋制度，是儲存購買力的地方。公屋戶只須付極低租金，生活水準自然比要付較高租金的同等收入的私樓住戶高。

領展商場，如果不斷加租，之後人去樓空，大把人會輪流笑他們。但事實如此嗎？他們翻新商場後，提供附近市民更想要的商戶，賣更受歡迎的貨物，會否才是事實？

當然，有人覺得加租永遠是邪惡，最好租金免費。因為租金平，商舖才能賣平貨。這種思想，是明顯填鴨式教育下培訓出來。

你不信？那麼我舉例。在不用顧及盈利，不需面對競爭的食環街市，就算看同一個食環街市內，都見到由於十幾年凍結租金，檔位的租金高低差別可以高於1000倍！

如果租平就貨平，這些食環街市內，極平租金的檔戶，價錢理應平好多。但事實呢？不要說平與貴，這些每月可能只需交$100租金的檔位，連生意都不做，只用檔位來放雜物，浪費珍貴土地。大幅加租趕他們走，再把檔位租給真正做生意的人，賣市民想要的貨物，食環署敢不敢？

(作者為獅子山學會營運總監)

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