【名人出貨】大劉甘比高價售山頂洋房 仲有大把貨可賣？

繼海航集團以買入價逾5億元，出售山頂TWELVE PEAKS海景洋房後，再有城中名人趁樓市高位放售山頂貨。有報道稱，「大劉」劉鑾雄及其妻子陳凱韻（又稱「甘比」），傳出有意放賣山頂超級豪宅，是否預示豪宅價見頂？

下載Yahoo財經APP

美股、外匯、加密貨幣免費即時報價，自選投資組合獲取相關新聞提示

市場消息指，山頂歌賦山里3至5號其中一幢洋房，近日於市場放售，料洋房業主為「大劉」，洋房實用面積4299方呎，花園約5314方呎並設有私家泳池，天台面積1717方呎，賣家叫價6億元，呎價約14萬元，叫價較買入價高出2.3倍。若成功以6億元售出，有機會創屋苑式洋房二手呎價新高。

近期華人置業新聞多多，除了提出4元私有化，作價較資產淨值折讓近7成外。由於恒大爆發債務危機，華置因早年投資恒大股份因慘遭纏身，若華置悉售餘下持有7.5億股恒大，料損手蝕近百億元。

甘比手持大量優質物業

有見及此，大劉似乎有意重整旗鼓，整理旗下資產組合，料華置私有化只是第一步。現時本港樓價高企，個別豪宅屢創新高，趁高價出貨不足為奇。

「大劉」早年已完成財富分配，「甘比」萬千寵愛在一身，她獲贈多個貴重物業。如果有資金需要在市場放售，手持有大量優質資產可供選擇。

其中以尖沙咀購物商場The ONE最值錢，至少值近百億元，其他商業物業包括銅鑼灣皇室大廈、尖沙咀新港中心地庫、灣仔York Place、怡東商場及灣仔電腦城等舖位。

此外，豪宅物業包括東半山肇輝臺12號、上述山頂的歌賦山道獨立屋、渣甸山高士美道5號、南區深水灣道3號、中半山帝景園、鰂魚涌太古城及將軍澳中心等等。市場估計甘比身家至少700億元，但有關數字只是已曝光帳面數，不過最終大劉及甘比真實身家有多少難料。