【居屋揀樓情報】鑽石山「啟翔苑」近沽清!仲有咩鐵路居屋揀?

·2 分鐘文章
LOK FU, HONG KONG, KOWLOON - 2018/04/11: Some would-be buyers submit their applications for Housing Authority's latest sale home ownership scheme flats. The home ownership scheme housing are flats that are being developed by the Hong Kong government offering up to 60% discount of the market value offered to the low income families. (Photo by Miguel Candela/SOPA Images/LightRocket via Getty Images)

新「居屋2020」樓王鑽石山「啟翔苑」差不多沽清,如果想吼鐵路新居屋,可能要轉戰馬鞍山「錦駿苑」,因為屋苑離馬鐵大水坑站只是約5分鐘步距,但揀樓又有咩要注意?
 

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據悉,至今「居屋2020」累售1,498個單位,約佔今次新居屋供應兩成,當中綠表516個及白表982個。其中,鑽石山「啟翔苑」已售出逾846伙,佔總數90%,尚餘未揀的5伙,全數屬於低層單位,意味受公路車聲的影響較大。另一受歡迎的馬鞍山「錦駿苑」則仍有不少選擇,僅累售逾426伙,佔屋苑總數兩成。

揀「錦駿苑」有兩點要注意

第一點,就是屋苑座數分布,「錦駿苑」共由五座組成,A、B、C、D及E座,位於中間的C座提供開放式戶型單位。該苑面積介乎311呎至494呎,售價189萬至387萬元,戶型大致分為開放式至2房。由於「錦駿苑」地盤呈長條型,買家要留意,最近港鐵大水坑站一方是A座單位,步行港鐵站只需約5分鐘,而E座距離港鐵站最遠,至少要步行逾10分鐘。

第二,就是景觀。景觀主要分兩類,一類是向西及西北單位,高層有機會望到海景,向西及西北的單位包括是A、B座1、2、9、及10室,C座2至5室,以及D、E座的4至9室。另一類是向東南及東北單位,主要望山景,大多是一房戶型,包括是A及B座的3至8室、C座的6至11室,以及D及E座的1至3及10至11室。

仲有,「錦駿苑」鄰近馬鞍山路,準買家要有心理準備,向西及低層住戶受到汽車噪音騷擾。

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