【屯馬線通車】新界西樓市神話再現？鐵路盤起動

有網民出post話荃灣西「柏傲灣」兩房已升穿1200萬，下一個就到「海之戀」，屯馬線本月27日全線通車，不少沿線住宅未通車先興奮，鐵路樓貴賣又成焦點？

下載Yahoo財經APP
美股、外匯、加密貨幣免費即時報價，自選投資組合獲取相關新聞提示。

近日大圍鐵路新盤收票王「柏傲莊III」開賣搶了市場視線，有網民係討論區出帖，話荃西「柏傲灣」兩房賣貴咗，下一個輪到「海之戀」兩房升至1200萬，甚至有機會破頂。而家「海之戀」兩房叫價已過千萬，甚至叫千二萬元，平均呎價過2萬元。區內其他盤如「全．城匯」、「萬景峰」都係等緊會唔會創新高。

其實講樓價升又點止荃灣西，屯馬線通車效應下，屯門呎價回升得最明顯。例如屯門「康利中心」低層294呎單位，以423萬元沽出，平均實用呎價要成14388元，創三年新高。屯門樓更不時出破頂，「海翠花園」668方呎海景單位，剛以896萬元易手，呎價1.3萬元，創屋苑成交價及呎價新高。

除了屯門，馬鞍山樓價亦起動，區內「嘉華星濤灣」一個466呎2房單位，近日以875萬元沽出，實用呎價高見18777元，差不多要成2萬銀，係近期高價。

如果已經成為新界西業主，恭喜你！坐住等升值，未上車的亦不用愁，未來成個鐵路沿線樓盤供應都唔少，包括有火炭「星凱．堤岸」供1335伙；啟德區有8個項目提供4,538伙；黃竹坑站上蓋物業第1至第3期，提供2,600伙；元朗站上蓋物業The YOHO Hub提供2000伙等等，有排你揀。