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【幸福香江】買政府樓 讓大坑西居民安居(地產小子)

大坑西邨共有八座,以「興強順利,康樂安泰」命名,有「紳士樓」之稱,除了民泰樓於1981年落成外,其餘七幢樓宇均於1965年落成。近年重建的消息不絕,但始終未有實質動作,仍然居住的約1,300戶邨民只能等了又等。

香港電台視點31最近的報導,令大坑西邨再度引起關注。報導指邨內全部樓宇都沒有升降機,居民每日走上走落,對長者而言非常辛苦;加上單位出現牆身爆裂,天花維修後情況仍不理想,令邨民提心吊膽;亦有邨民憶述當年華人銀行董事長周錫年很親民和友善,令人毋須擔心住屋問題,但自2016年城規會批准重建後,平民屋宇公司就沒有接觸過邨民,與當年親民作風有很大反差,只能寄望政府收回土地重建。

政府在2015年就大坑西邨重建問題回答立法會,明言房委會不可能代平民屋宇公司安置受其重建計劃影響的居民,否則對現有公、居屋申請人構成不公。林鄭月娥在施政報告中提及,要平民屋宇公司「須就居民的安置作出妥善安排」,才會支持平民屋宇公司落實重建計劃,並提供所需協助。

事實上,平民屋宇公司董事包括東亞銀行李國寶、恆基地產李兆基等。當中恆基地產是一間市值逾千億的上市地產公司,在2017年年報中的公佈盈利亦逾300億。大坑西邨附近有不少正在興建中的公營房屋,平民屋宇公司應考慮向政府購入同區公營房屋單位,安置大坑西邨居民,成本可透過租金與及將來大坑西邨重建後的出售單位彌補,除了作為公關工程,亦重建當年平民屋宇公司董事的「紳士」美譽,積多一點功德,減少市民對地產商的不滿。