廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,541.42
    +148.58 (+0.91%)
     
  • 國指

    5,810.79
    +82.66 (+1.44%)
     
  • 上證綜指

    3,041.17
    +30.50 (+1.01%)
     
  • 滬深300

    3,537.48
    +16.52 (+0.47%)
     
  • 美元

    7.8259
    +0.0003 (+0.00%)
     
  • 人民幣

    0.9220
    -0.0008 (-0.09%)
     
  • 道指

    39,807.37
    +47.29 (+0.12%)
     
  • 標普 500

    5,254.35
    +5.86 (+0.11%)
     
  • 納指

    16,379.46
    -20.06 (-0.12%)
     
  • 日圓

    0.0515
    +0.0001 (+0.12%)
     
  • 歐元

    8.4509
    +0.0104 (+0.12%)
     
  • 英鎊

    9.8850
    +0.0090 (+0.09%)
     
  • 紐約期油

    83.11
    -0.06 (-0.07%)
     
  • 金價

    2,254.80
    +16.40 (+0.73%)
     
  • Bitcoin

    70,108.91
    -444.67 (-0.63%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

【幸福香江】LP6吸引力還看發展商(地產小子)

同為南豐發展的昇薈的現樓單位廚房
同為南豐發展的昇薈的現樓單位廚房

評估樓盤的吸引力,除了地區的條件外,還看發展商如何包裝。南豐集團旗下將軍澳日出康城第6期正式命名為LP6,除了「Lohas Park」兩字的首個英文字母外,發展商還希望表達LeisurePleasure的意思。至於能否做到,還看發展商的功力。

誠如筆者年初評價Malibu時指出,康城站本身的便捷程度較其他港鐵車站遜色,將軍澳線無論如何也有部分列車以寶琳為終點站而不停康城站,而康城站部分列車只駛到調景嶺,乘客很大機會要轉車才能過海,較將軍澳線其他站能一程過海遜色。

香港01曾報導屬港鐵管理的領都,執漏近8年仍有甩漏,而「康城居民協會」、「港鐵屋苑互助社」等Facebook群組亦多次提及港鐵的管理及誠信問題。份屬日出康城第6期的LP6,物業管理預計由港鐵包辦,小業主只能自求多福。

雖然LP6的預計關鍵日期為2020930日,但這個日期有機會延後;加上發展商往後仍要為樓盤申請合格證明書或轉讓同意等工作,實際入伙日期會更遲。小業主要留意康城站大型商場能否趕及在LP6入伙前開幕,以便一入伙就能即時享受新商場帶來的便利。

萬幸的是,發展商南豐近年牽頭發展的新樓用料有所提升,東涌昇薈和筲箕灣香島的間隔更是四正實用。而LP6認可人士所屬的劉榮廣伍振民建築師多年來不乏優質項目,例如:天匯、名鑄、曉廬、御峰、迎海、玖瓏山等。樓盤能否成為南豐集團新一代地標,視乎樓盤的實際賣點。