雅虎香港財經 【投資先機】投資需要盡職調查（小子）
很多人會常用一些數據及指標(如市盈率、市脹率或財務比率)去評估及分析一間公司，這些分析方法固然重要。但很多讀者都忽略了盡職調查對於投資的重要性，筆者會介紹以下兩種實用的投資方法，分別為聊天調查法及市場觀察法。
1. 聊天調查法
巴菲特指出華爾街重量級投資專家費雪在1958年的著作《非常潛力股》中，曾提到「聊天調查法(scuttlebutt method)」，他對此印象深刻、經常使用，這個方法基本上就是盡量去了解人們對某項產品的使用心得。他發現蘋果公司的產品黏著度極高，且對人們來說用處極大，故此他選擇投資蘋果公司。例如，騰訊控股推出新款手遊，我們當然要去訪問一下一些手遊愛好者，看看他對於新遊戲的評價及體驗，這某程度能夠判斷新款手遊的受歡迎程度及對於騰訊的未來盈利貢獻。
2. 市場觀察法
市場觀察法是個人親身去實地觀察，你所投資或準備投資公司的銷售情況或商場人流、出租率及銷售等情況。近日筆者出外逛街，發現自已曾推介的九龍倉置業(01997)，旗下商場海港城人流相當旺，收銀機位置更出現排隊比錢的情況，可見臨近聖誕節的海港城銷售應該相當不錯，筆者對於九龍倉置業下半年的盈利表現相當樂觀。
*本專欄文章不應視為任何投資之建議或邀請, 投資涉及風險, 如有疑問請諮詢專業投資意見。
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