【柏傲莊III拆掉重建】基於安全因素須拆卸! 買家有咩補償?
新世界於今日午後突然發稿,稱收到承建商協盛建築集團匯報,發現在建中的大圍站上蓋項目「柏傲莊III」第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,故決定拆卸重建,並承諾向受影響買家賠償。
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新世界指,是次事件只涉及柏傲莊III正興建中的兩幢樓宇(第1座及第8座)。柏傲莊I及II的建築質量安全,並符合相關法例及法定要求。新世界於6月中收到承建商的通知,柏傲莊III第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求,經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全,並隨即展開全面檢測。其後在7月3日的檢測中,發現第1座及第8座的牆身底座部分混凝土強度未達標,新世界於7月6日主動通知港鐵及屋宇署,確認有關全面測試結果。
新世界其後決定將把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建,預計入伙日期延遲約九個月(確實日期將由認可人士核實)。新世界就延期交樓,謹向受影響人士致歉,受影響的846戶買家可選取以下賠償方案。
1. 買家自由選擇:買家可選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,無論選擇那一個方案,均可以獲得額外津貼及利息補償
2. 利息補償:從2023年6月30日至成交日,以最優惠利率加兩厘(即7%)計算,最多可獲全期利息補償
3. 額外津貼:提供額外津貼,以購買樓價1,500萬港元單位的即供買家為例,額外津貼連利息補償可獲115萬港元
新世界將於未來數天安排專人跟進買家事宜,並陸續向柏傲莊III的買家發信,詳細解釋有關安排。