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【樓市贏家】傳媒作故仔 煉就假旺市(徐峰)

近幾年樓價升到火紅火綠,原因有好多,不過筆者經常認為,一班傳媒或多或少都是樓市推手,絕對是令到樓價火速上升的其中一個重要因素。

本港樓價持續上升,原因有很多,可能是地少人多,又或者是低息環境、內地人湧港掃貨、政策問題等等,但無可否認,一眾傳媒日日作出嘩眾取竉的報導,推動買家失去理性入市,間接推動樓價上升。

還記得有次跟一位資歷深厚代理食飯,席間有幾位記者大佬打電話來收料,問市場是否有某一單極高價的成交,該位代理初時都好聲好氣同位記者講,嗰個價錢只是叫價,而且個單位仲未賣出,只是有買家傾過吓。

不過個記者死咬唔放,於是就同個記者講,我答你又唔信,你想點寫就點寫啦,隔了一陣,即時新聞出了,陸續有其他記者打來問同一樣嘢,呢位代理朋友都解釋只是某記者作料。

記者作料,當然係操守問題,但很多時他們都只是因應高層的要求,作出誇張的報導,例如市場上總有一些業主亂咁叫價,一間公屋叫到700幾800萬,山頂大屋呎價叫到三四十萬,無錯,呢類報導寫出來有一定收視,但這些放盤明顯只是亂咁叫價,一方面希望可以扑傻瓜,又可以抬高身家,不過被傳媒報導後,市場就有錯覺這個就是市價。

而很多時某些受訪者的一句金句,被傳媒無限重播後,潛移默化影響大眾思維,就好似幾年前一個師奶大罵班睇淡樓市的專家,網上點擊率好高,某傳媒於是在這幾年間到時到候便重播一次,相信些小都會影響小市民對樓市專家的睇法。

雖然,班記者大佬日日對住個市,對樓市始終都有丁點知識,他們寫的東西都有點參考價值,但當知道他們的做法後,或者只是害群之馬的做法後,對某些報導最好都係參考吓就算。

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