【樓市贏家】洗腦賣樓歌 幫到銷情幾多?(徐峰)
近期市場上最熱的新盤,當然要數荃灣的海之戀,單憑一個咁特色的樓盤名,未開賣就已成為話題所在,而發展商更邀請C All Star為樓盤唱廣告歌「一刻戀上」,仲利用同系的電器舖日播夜播,務求洗盡所有香港人個腦,至於個盤最終賣唔賣得,大家可以放長雙眼睇睇。
話時話,一個樓盤賣得好唔好,除了樓盤本身位置、質素、價錢等客觀因素,Marketing做得好唔好都是關鍵所在,而廣告歌正正就是其中一個重要因素,但實際上,一首廣告歌好聽與否,似乎首不是最重要,最重要是夠洗腦,令人一聽試可留下深刻留象,就好似「尖尖尖」同「雪雪雪」,相信好多人都還記憶猶新。
若然數歷年最「洗腦」的廣告歌,相信2014年推出的嵐山必定有份,發展商當年邀請了三線歌手王梓軒唱廣告歌「千色」,聽一位有出席發布會的代理朋友請,經過了短短半個鐘的發布會,整個腦都是「人人在今日起 人人讓閃亮色彩不斷交錯」,聽到頭都暈,不過樓盤在最終亦火速沽清。
當然,要數歷年來最Hit的廣告歌,我說是2002年、當年仍未登上天后寶座的容祖兒為泓景臺唱的「我的驕傲」,相信不會有人反對,首歌當年為容祖兒橫掃多個樂壇頒獎禮之餘,樓盤亦成功在逆市大賣。
不過,近年市場上最「騎呢」的廣告歌,非2006年推出的翔龍灣莫屬,當年發展商重金禮聘環球小姐Jennifer Hawkins做代言人,配以一首英文歌,雖然有人認為部份歌詞不雅而向廣管局投訴,但整體來說都算是優雅、高貴,但後來不知為何,發展商忽然換上廣東話歌詞,不是說廣東話唔好,但由老牌歌手薰妮以老土唱腔唱出「華燈閃閃動人夜色繽紛 餘光水影都市披滿感性 人間仙境星光閃出催燦 」,而加上當年發展商好興請一班老牌歌手在售樓處表演,當年好多行內人都覺得成件事好「娘」,不過當年樓盤都算賣得不俗,可見廣告歌好唔好聽未必同銷情有直接關係。
同大家分享下幾個經歷樓盤廣告:
容祖兒/泓景臺
王梓軒/嵐山
薰妮/翔龍灣