【樓市贏家】逸瑆賣樓甩晒碌 發展商自己攞嚟(徐峰)
近期市場充斥著多個大大細細嘅新盤,大嘅有新地匯璽、南豐LP6,細嘅又有一號九龍道等等,呢幾個盤嘅反應都唔錯,但講到筲箕灣逸瑆,又會有幾多人記得佢呢?
雖然話依家呢個市乍暖還寒,一方面啲人仍然好想買樓,但另一方面好多人都擔心加息同貿易戰,但大部份新盤反應都唔錯,就算匯璽加價扮減價,400幾間都差唔多賣晒。
咁如果你話,大盤實多人搶㗎啦,咁一號九龍道呢,成個盤都係得100伙,今日賣80個單位都收到500幾飛,算係咁啦,之但係,麗新嘅逸瑆,直頭好似無咗影咁,收成10日飛都係得幾十飛,話晒都港島盤,搞乜搞成咁先?
嗱!港島區雖然永遠就好似高人一等咁嘅,但係呢,有啲地區就間唔時都會甩吓碌嘅,筲箕灣就係一個好例子,無論係island residence定香島,開盤時都賣得麻麻,係後期慢慢摵先賣得到。
講返逸瑆本身,位處後街,日頭可以話旺中帶靜,但其實夜晚都幾得人驚。如果同區內之前幾個盤比,雖然成個區啲樓密質質,但位處大街點都光猛啲通爽啲,有啲起得夠高嘅仲有啲開揚少少嘅景,但逸瑆呢?成幢樓最高29樓,望南向山,向北望正君悅軒,人哋都係29層高,即係話,莫講話景,咩光咩風都遮晒啦。
最最最重要係,負責賣樓班人其實做緊乜?已經係自己公關唔使俾錢公關公司搞,開示位開價一獲過跟住無記招無宣傳,雖然搵埋前大台主播嚟幫手,但除咗企出嚟有少少樣睇吓,其實到底有乜做過?太子女就唔使講啦,盤名都講錯,仲要同人講如果開高會賣唔去,你咁講仲邊有人買,有時又唔使誠實到咁嘅。同埋,一個有牙力嘅人先推得郁班代理幫你做嘢,開價都係得一、兩個大頭撐場,你都唔使旨意班細嘅會有幾落力啦,所以打卡扮撈客都無幾多人,個盤仲點會有好結果丫。
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